| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 房产税国内外的研究综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外学者研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内学者研究 | 第11-14页 |
| 1.3 研究目标、研究内容及研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.3 拟解决的关键问题 | 第14-15页 |
| 1.3.4 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 研究创新与不足 | 第15-17页 |
| 第2章 我国房产税试点状况评估与分析 | 第17-24页 |
| 2.1 我国房产税的改革历程 | 第17-19页 |
| 2.2 我国房地产税相关税种及收缴状况评析 | 第19-20页 |
| 2.3 我国房产税试点情况比较—上海模式和重庆模式分析 | 第20-21页 |
| 2.4 针对于试点城市实际数据的估算 | 第21-24页 |
| 第3章 房产税的国际对比及对我国房产税征收的启示 | 第24-31页 |
| 3.1 部分发达国家房产税归纳对比 | 第24-27页 |
| 3.2 改善地方政府财政收入来源 | 第27页 |
| 3.3 抑制投机投资性购房 | 第27-28页 |
| 3.4 挤压释放投机投资者已经拥有的多套住房 | 第28-29页 |
| 3.5 调控房价与调节贫富差距 | 第29-30页 |
| 3.6 逐步替代限购令 | 第30-31页 |
| 第4章 差别化房产税征收框架的构思 | 第31-43页 |
| 4.1 针对一线城市最严厉的住宅房产税征收框架的构思 | 第32-37页 |
| 4.1.1 一线城市房地产市场供需特征分析-以北京为例 | 第32-35页 |
| 4.1.2 一线城市房产税征收框架的构思 | 第35-37页 |
| 4.2 针对二线城市较严厉房产税征收框架的构思 | 第37-39页 |
| 4.2.1 二线城市房地产市场供需特征分析-以西安为例 | 第37-38页 |
| 4.2.2 二线城市房产税征收框架的构思 | 第38-39页 |
| 4.3 针对三线城市的房产税征收框架的构思 | 第39-43页 |
| 4.3.1 三线城市房地产市场供需特征分析-以兰州为例 | 第39-40页 |
| 4.3.2 三线城市房产税征收框架的构思 | 第40-43页 |
| 第5章 差别化税收强度对住房市场调控效果的影响研究 | 第43-55页 |
| 5.1 层次分析模型的构建 | 第43-44页 |
| 5.2 层次分析的两两比较判断矩阵的构造 | 第44-47页 |
| 5.3 各层影响因素的相对权重与判断矩阵的一致性检验 | 第47-50页 |
| 5.4 措施层元素对目标层的合成权重与整体一致性检验 | 第50-51页 |
| 5.5 税收强度对住房市场调控力度的分析 | 第51-52页 |
| 5.6 差别化房产税征收预期效果分析 | 第52-55页 |
| 5.6.1 一线城市房产税征收效果分析 | 第52页 |
| 5.6.2 二线城市房产税征收效果分析 | 第52页 |
| 5.6.3 三线城市房产税征收效果分析 | 第52-53页 |
| 5.6.4 差别化房产税收方案实施的阻力分析 | 第53页 |
| 5.6.5 差别化房产税收方案实施的受益群体 | 第53-55页 |
| 第6章 结束语 | 第55-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-63页 |
| 攻读硕士学位期间研究成果 | 第63页 |
