征地区片价更新与平衡研究--以沧州市为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究进展 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第14页 |
| 1.2.3 存在问题 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法与技术路线 | 第16-19页 |
| 第2章 研究区概况 | 第19-23页 |
| 2.1 地理位置 | 第19-20页 |
| 2.2 区位与自然环境 | 第20页 |
| 2.3 社会经济状况 | 第20页 |
| 2.4 城市建设与规划 | 第20-21页 |
| 2.5 土地规划相关政策与房地产市场 | 第21-22页 |
| 2.6 征地区片价更新基本要素 | 第22-23页 |
| 第3章 基于集对分析模型的区片划分 | 第23-32页 |
| 3.1 集对分析法划分区片基本单元的确定 | 第23-24页 |
| 3.2 确定集对分析影响因子 | 第24-25页 |
| 3.3 基于联系度的态势度排序 | 第25-28页 |
| 3.4 等级态势度的确定及等级划分 | 第28-31页 |
| 3.5 小结 | 第31-32页 |
| 第4章 系数修订法更新区片价 | 第32-39页 |
| 4.1 修订因素的确定 | 第32页 |
| 4.2 所选修订因素2011年以来变化分析 | 第32-35页 |
| 4.3 修订因素权重确定 | 第35-36页 |
| 4.4 修订结果 | 第36-38页 |
| 4.5 小结 | 第38-39页 |
| 第5章 基于克里金差值的征地区片价平衡研究 | 第39-54页 |
| 5.1 微观尺度下县域交界处区片价平衡研究 | 第39-46页 |
| 5.1.1 影响因子的确定及标准化 | 第39-44页 |
| 5.1.2 克里金插值模型平衡县域交界处区片价 | 第44-46页 |
| 5.2 宏观尺度下县域平均区片价平衡研究 | 第46-50页 |
| 5.2.1 县域综合平均地价影响因子的确定 | 第47页 |
| 5.2.2 基于位序法的县域平均区片价平衡分析 | 第47-49页 |
| 5.2.3 沧州各县域征地区片价 | 第49-50页 |
| 5.3 与现行征地区片价比较分析 | 第50-51页 |
| 5.4 与现行基准地价适应性分析 | 第51-53页 |
| 5.5 小结 | 第53-54页 |
| 第6章 成果与讨论 | 第54-56页 |
| 6.1 主要研究成果 | 第54页 |
| 6.2 主要创新 | 第54-55页 |
| 6.3 不足与讨论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
