| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-24页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.1 保障房社区已经成为城市社区重要类型 | 第10页 |
| 1.1.2 大城市保障房在城市边缘地区呈集聚趋势 | 第10-11页 |
| 1.1.3 亟需探讨适应国情的大型保障房社区发展机制 | 第11-12页 |
| 1.2 研究对象 | 第12-14页 |
| 1.2.1 大型保障房社区 | 第12页 |
| 1.2.2 社区发展 | 第12页 |
| 1.2.3 住房轨迹 | 第12-14页 |
| 1.3 研究综述 | 第14-20页 |
| 1.3.1 社区衰败研究 | 第14-16页 |
| 1.3.2 保障性住房衰败研究 | 第16-17页 |
| 1.3.3 住房轨迹研究 | 第17-20页 |
| 1.3.4 小结 | 第20页 |
| 1.4 研究目的和意义 | 第20-21页 |
| 1.4.1 研究目的 | 第20-21页 |
| 1.4.2 研究意义 | 第21页 |
| 1.5 研究内容和方法 | 第21-24页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第21页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.5.3 技术路线 | 第22-24页 |
| 第二章 国内外保障房社区发展实践 | 第24-57页 |
| 2.1 国外大型保障房社区发展 | 第24-48页 |
| 2.1.1 美国 | 第24-29页 |
| 2.1.2 德国 | 第29-33页 |
| 2.1.3 法国 | 第33-36页 |
| 2.1.4 荷兰 | 第36-40页 |
| 2.1.5 日本 | 第40-43页 |
| 2.1.6 新加坡 | 第43-47页 |
| 2.1.7 小结 | 第47-48页 |
| 2.2 国内保障房社区发展 | 第48-56页 |
| 2.2.1 上海市安置型大型居住社区——松江泗泾新凯家园 | 第48-50页 |
| 2.2.2 重庆高密度公租房社区——民心佳园 | 第50-53页 |
| 2.2.3 广州双困房保障房社区——金沙洲新社区 | 第53-55页 |
| 2.2.4 榆林限价商品房社区——凤凰新城 | 第55页 |
| 2.2.5 小结 | 第55-56页 |
| 2.3 本章小结 | 第56-57页 |
| 第三章 南京丁家庄大型保障房社区特征及住房轨迹 | 第57-119页 |
| 3.1 案例选择 | 第57-60页 |
| 3.1.1 南京大型保障房社区建设历程 | 第57-58页 |
| 3.1.2 南京大型保障房社区总体特征 | 第58-59页 |
| 3.1.3 丁家庄大型保障房社区的典型性 | 第59-60页 |
| 3.2 调研分析方法 | 第60-62页 |
| 3.2.1 总体调研对象与方法 | 第60页 |
| 3.2.2 问卷设计 | 第60-61页 |
| 3.2.3 住房轨迹分析法 | 第61-62页 |
| 3.3 丁家庄大型保障房社区特征解析 | 第62-93页 |
| 3.3.1 研究范围 | 第62-63页 |
| 3.3.2 物质空间特征 | 第63-66页 |
| 3.3.3 管理和维护特征 | 第66-75页 |
| 3.3.4 住房和社区特征 | 第75-90页 |
| 3.3.5 各基层社区差异总结 | 第90-91页 |
| 3.3.6 小结 | 第91-93页 |
| 3.4 丁家庄大型保障房社区住房轨迹分析 | 第93-116页 |
| 3.4.1 住房轨迹分类方法 | 第93-96页 |
| 3.4.2 丁家庄社区住房轨迹分类结果 | 第96-99页 |
| 3.4.3 不同住房类型住房轨迹特征 | 第99-106页 |
| 3.4.4 丁家庄各基层社区住房轨迹分析 | 第106-116页 |
| 3.5 本章小结 | 第116-119页 |
| 3.5.1 丁家庄社区发展现状特征 | 第116-117页 |
| 3.5.2 丁家庄社区住房轨迹特征 | 第117-118页 |
| 3.5.3 社区发展现状与住房轨迹的关系 | 第118-119页 |
| 第四章 南京丁家庄大型保障房社区住房轨迹回归分析 | 第119-136页 |
| 4.1 研究思路与假设 | 第119-126页 |
| 4.1.1 回归模型与因变量设置 | 第119-120页 |
| 4.1.2 模型假设与自变量提出 | 第120-122页 |
| 4.1.3 自变量筛选与假设检验 | 第122-125页 |
| 4.1.4 住房轨迹模型构建 | 第125-126页 |
| 4.2 住房轨迹回归模型结论 | 第126-134页 |
| 4.2.1 上升的定居者回归模型结论 | 第126-127页 |
| 4.2.2 灰色的定居者回归模型结论 | 第127-129页 |
| 4.2.3 灰色的过渡者回归模型结论 | 第129-130页 |
| 4.2.4 灰色的摇摆者回归模型结论 | 第130-131页 |
| 4.2.5 住房轨迹回归模型分析结论 | 第131-134页 |
| 4.3 本章小结 | 第134-136页 |
| 4.3.1 基于人地关系的结论 | 第134页 |
| 4.3.2 基于社区推拉力的结论 | 第134-136页 |
| 第五章 丁家庄大型保障房社区发展策略 | 第136-139页 |
| 5.1 提升保障性住房在住房体系中作用的策略建议 | 第136-138页 |
| 5.1.1 保障性住房政策 | 第136-137页 |
| 5.1.2 规划设计 | 第137页 |
| 5.1.3 维护管理 | 第137-138页 |
| 5.2 丁家庄大型保障房社区可持续发展提升策略 | 第138-139页 |
| 5.2.1 提升社区对青年居民的吸引力 | 第138页 |
| 5.2.2 提升社区对中年家庭的吸引力 | 第138页 |
| 5.2.3 提升丁家庄社区关联的城市资源 | 第138页 |
| 5.2.4 提升保障房社区的长期吸引力 | 第138页 |
| 5.2.5 提高社区拉力 | 第138页 |
| 5.2.6 促进社区声誉 | 第138-139页 |
| 研究不足及展望 | 第139-140页 |
| 附录 | 第140-142页 |
| 参考文献 | 第142-146页 |
| 致谢 | 第146-147页 |
| 作者简介 | 第147页 |