| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、商品房认购协议的含义和性质 | 第11-14页 |
| (一) 商品房认购协议的含义 | 第11-12页 |
| (二) 商品房认购协议的性质 | 第12-14页 |
| 二、商品房认购协议与相关概念的区别 | 第14-18页 |
| (一) 商品房认购协议与附期限合同的区别 | 第14-15页 |
| (二) 房屋认购协议与房屋买卖本约的区别 | 第15-17页 |
| (三) 商品房认购协议与认购意向书的区别 | 第17-18页 |
| 三、商品房认购协议中的定金条款的处理 | 第18-22页 |
| (一) 商品房预购协议中定金条款的性质与表现形式 | 第19-20页 |
| (二) 当事人未依照约定订立合同时对定金的处理规则 | 第20-22页 |
| 四、违反商品房认购协议的违约责任问题 | 第22-26页 |
| (一) 可否主张强制签订商品房买卖合同问题 | 第22-24页 |
| (二) 违约损害赔偿范围的确定问题 | 第24-26页 |
| 总结 | 第26-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30页 |