小区车位、车库权属问题研究
| 摘要 | 第2-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第13-18页 |
| 一、问题的提出 | 第13页 |
| 二、研究价值及意义 | 第13-14页 |
| 三、文献综述 | 第14-15页 |
| 四、主要研究方法 | 第15-16页 |
| 五、论文结构 | 第16-17页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第17-18页 |
| 第一章 小区车位、车库权属的观点及评析 | 第18-23页 |
| 第一节 小区车位、车库权属的观点 | 第18-21页 |
| 一、面积分摊说 | 第18页 |
| 二、业主共有说 | 第18-20页 |
| 三、当事人约定说 | 第20-21页 |
| 四、开发商所有说 | 第21页 |
| 五、国家所有说 | 第21页 |
| 第二节 小区车位、车库权属观点的评析 | 第21-23页 |
| 第二章 小区车位、车库权属的立法及学说 | 第23-30页 |
| 第一节 境外立法考察 | 第23-27页 |
| 一、日本 | 第23-24页 |
| 二、美国 | 第24-25页 |
| 三、德国 | 第25页 |
| 四、法国 | 第25-26页 |
| 五、我国台湾地区 | 第26-27页 |
| 六、我国澳门地区 | 第27页 |
| 第二节 对境外立法模式的比较分析 | 第27-30页 |
| 一、开发商拥有小区车位、车库的模式 | 第28页 |
| 二、小区业主共有车位、车库的模式 | 第28-29页 |
| 三、分类确定小区车位、车库权属的模式 | 第29-30页 |
| 第三章 小区车位、车库权属的法律定位 | 第30-37页 |
| 第一节 小区车位、车库的内涵与类型 | 第30-32页 |
| 一、小区车位、车库的内涵 | 第30页 |
| 二、小区车位、车库的类型 | 第30-32页 |
| 第二节 小区车位、车库的法律定位 | 第32-37页 |
| 一、小区车位、车库是否具有独立性 | 第32-34页 |
| 二、小区车位、车库是否为从物 | 第34-35页 |
| 三、从经济效益角度看小区车位、车库的权属问题 | 第35-37页 |
| 第四章 小区车位、车库权属的实务研究 | 第37-46页 |
| 第一节 对我国《物权法》第七十四条的理解与适用 | 第37-43页 |
| 一、《物权法》第七十四条的优点与缺点 | 第37-39页 |
| 二、“首先满足业主需要”的规定应当如何理解 | 第39-41页 |
| 三、如何理解“其他场地” | 第41-42页 |
| 四、如何理解以“约定”的方式来确定权属 | 第42-43页 |
| 第二节 完善小区车位、车库权属争议的建议 | 第43-46页 |
| 一、完善相关的法律规定 | 第43-44页 |
| 二、完善不动产的登记制度 | 第44页 |
| 三、加强相关行政部门的监管力度 | 第44-46页 |
| 结语 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-53页 |
