我国商业银行房地产信贷风险管理研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 1 导论 | 第10-18页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·相关研究综述 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·本文的研究思路 | 第16-17页 |
| ·本文的研究方法和创新点 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·创新点 | 第17-18页 |
| 2 房地产信贷风险的理论基础 | 第18-28页 |
| ·房地产信贷风险的概念 | 第18页 |
| ·房地产信贷风险产生的原因 | 第18-22页 |
| ·金融资产价格的内在波动性 | 第18-19页 |
| ·房地产经济周期的波动 | 第19-21页 |
| ·信息不对称 | 第21-22页 |
| ·房地产信贷风险的传导过程及影响 | 第22-28页 |
| ·利率的调整对房地产信贷风险的传导影响 | 第23-24页 |
| ·信贷规模对房地产信贷风险的传导影响 | 第24-25页 |
| ·房地产价格对房地产信贷风险的传导影响 | 第25-26页 |
| ·经济增长对房地产信贷风险的传导影响 | 第26-28页 |
| 3 我国商业银行房地产信贷的发展现状 | 第28-37页 |
| ·我国房地产的发展现状 | 第28-30页 |
| ·我国商业银行房地产信贷的发展现状及特征 | 第30-33页 |
| ·房地产企业开发贷款现状 | 第30-31页 |
| ·我国商业银行住房信贷业务发展现状 | 第31-33页 |
| ·中国房地产信贷风险管理存在的问题 | 第33-37页 |
| ·观念认识上的错位 | 第34-35页 |
| ·商业银行制度不完善 | 第35-36页 |
| ·房地产融资渠道相对单一 | 第36页 |
| ·房地产信贷风险度量粗放 | 第36-37页 |
| 4 国外房地产信贷风险管理的经验 | 第37-41页 |
| ·美国房地产信贷风险管理的经验 | 第37-39页 |
| ·日本房地产信贷风险管理的经验 | 第39-41页 |
| 5 商业银行房地产信贷风险的实证分析 | 第41-49页 |
| ·因子分析法的概念 | 第41页 |
| ·因子分析法的分析原理 | 第41-43页 |
| ·基于因子分析法的指标选取 | 第43-48页 |
| ·KMO测定 | 第44-45页 |
| ·因子个数的确定 | 第45-48页 |
| ·分析结论 | 第48-49页 |
| 6 我国商业银行房地产信贷风险管理的对策建议 | 第49-56页 |
| ·政府部门要积极发挥其职能作用 | 第49-51页 |
| ·对房地产市场的宏观调控力度加大 | 第49页 |
| ·对中低收入家庭的住房问题要重点解决 | 第49-50页 |
| ·加强政府对金融机构监管的力度 | 第50-51页 |
| ·加强房地产价格和房地产信贷利率的控制 | 第51-52页 |
| ·控制房地产价格在合理的范围内 | 第51页 |
| ·科学的调控房地产信贷利率 | 第51-52页 |
| ·建立规范的个人和企业信用体系 | 第52页 |
| ·加强商业银行内部监管 | 第52-54页 |
| ·加快实施住房抵押贷款证券化 | 第54-56页 |
| ·培育和发展住房抵押贷款的一级市场 | 第54页 |
| ·设立专门的住房抵押证券公司 | 第54-55页 |
| ·丰富住房抵押贷款证券的品种 | 第55页 |
| ·积极创造良好的外部环境 | 第55-56页 |
| 总结 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第62页 |
