| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 引言 | 第10-19页 |
| 第一节 选题背景与研究意义 | 第10-12页 |
| 一、 选题的背景 | 第10-11页 |
| 二、 选题的研究意义及目的 | 第11-12页 |
| 第二节 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 一、 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 二、 国内研究现状 | 第13-17页 |
| 第三节 选题采取的研究方案和技术路线 | 第17-19页 |
| 一、 选题采取的研究方案 | 第17页 |
| 二、 技术路线 | 第17-19页 |
| 第二章 房地产市场相关理论 | 第19-25页 |
| 第一节 房地产基础理论 | 第19-20页 |
| 第二节 区位理论与房地产区域市场 | 第20-21页 |
| 一、 区位理论 | 第20-21页 |
| 二、 房地产区域市场 | 第21页 |
| 第三节 住宅房地产市场供求理论 | 第21-25页 |
| 一、 住宅房地需求理论 | 第21-22页 |
| 二、 住宅房地产供给理论 | 第22-23页 |
| 三、 住宅市场供需均衡 | 第23-25页 |
| 第三章 云南省住宅地产发展现状 | 第25-34页 |
| 第一节 云南省经济发展现状 | 第25-28页 |
| 一、 经济高速发展，人民生活水平提高，三次产业结构不断优化 | 第25-27页 |
| 二、 城镇化水平不断提高，总体相对落后 | 第27-28页 |
| 三、 零售市场规模扩大，购买力逐年提高 | 第28页 |
| 第二节 云南省住宅地产发展现状 | 第28-34页 |
| 一、 住宅投资开发稳步快速发展 | 第29页 |
| 二、 住宅市场供给逐年增大，供给旺盛 | 第29-30页 |
| 三、 销售面积不断上升，市场需求旺盛 | 第30-31页 |
| 四、 住宅价格逐年上升，房价收入比整体水平处于正常范围 | 第31-34页 |
| 第四章 云南省住宅地产区域差异分析 | 第34-53页 |
| 第一节 云南省住宅地产区域差异单因素分析 | 第34-47页 |
| 一、 住宅地产投资的区域差异 | 第34-38页 |
| 二、 住宅地产供求情况的区域差异 | 第38-42页 |
| 三、 住宅房地产市场发展成熟度分析 | 第42-44页 |
| 四、 住宅地产价格和购买能力的区域差异 | 第44-47页 |
| 第二节 云南省房地产区域差异分类研究 | 第47-53页 |
| 一、 研究方法 | 第47页 |
| 二、 分类指标的选取和模型的建立 | 第47-48页 |
| 三、 分类结果分析 | 第48-53页 |
| 第五章 云南省住宅地产区域差异影响因素研究 | 第53-69页 |
| 第一节 样本和指标的选取 | 第53-56页 |
| 第二节 模型的建立 | 第56-58页 |
| 第三节 影响因素分析 | 第58-69页 |
| 一、 第一类地区结果分析 | 第58-60页 |
| 二、 第二类地区结果分析 | 第60-62页 |
| 三、 第三类地区结果分析 | 第62-65页 |
| 四、 第四类地区结果分析 | 第65-67页 |
| 五、 四个区域影响因素横向对比分析 | 第67-69页 |
| 第六章 结论及对策建议 | 第69-75页 |
| 第一节 结论 | 第69-71页 |
| 第二节 对策建议 | 第71-73页 |
| 第三节 文章的不足之处及展望 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 附录 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 在读期间研究成果 | 第80页 |