| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究的时代背景 | 第11-17页 |
| ·国内背景 | 第11-13页 |
| ·广州发展战略调整－“中调”的提出 | 第11页 |
| ·广州发展战略调整－“三旧改造”的提出 | 第11-12页 |
| ·广州实施城市新中轴线南段改造的机遇 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-17页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·国外研究现状 | 第15-17页 |
| ·研究的目的和意义 | 第17-18页 |
| ·研究的目的 | 第17-18页 |
| ·研究的意义 | 第18页 |
| ·研究的方法 | 第18-19页 |
| ·文献调查法 | 第18页 |
| ·案例分析法 | 第18页 |
| ·实地观察法 | 第18-19页 |
| 第二章 广州市城中村的概况与改造模式分析 | 第19-36页 |
| ·广州市城中村的概况 | 第19-24页 |
| ·广州市城中村的基本特点 | 第20-21页 |
| ·广州市城中村的分类 | 第21-24页 |
| ·广州市城中村改造模式分析 | 第24-32页 |
| ·影响城中村改造模式选择的因素 | 第24-29页 |
| ·改造主体 | 第24-25页 |
| ·改造方式 | 第25-26页 |
| ·融资方式 | 第26-29页 |
| ·改造成本 | 第29页 |
| ·广州城中村现有的改造模式及其特点分析 | 第29-32页 |
| ·猎德村模式 | 第30-31页 |
| ·琶洲村模式 | 第31页 |
| ·林和村模式 | 第31-32页 |
| ·国内其他城市城中村改造的经验和启示 | 第32-35页 |
| ·杭州市的城中村改造模式 | 第32-33页 |
| ·深圳市的城中村改造 | 第33-34页 |
| ·珠海市的城中村改造 | 第34-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第三章 广州市新中轴线南段地区城中村改造的现状与问题 | 第36-45页 |
| ·区域背景 | 第36-37页 |
| ·新中轴线南段地区的城中村情况 | 第37-39页 |
| ·基本情况 | 第37-38页 |
| ·改造难点 | 第38-39页 |
| ·区域内城中村改造现状 | 第39-41页 |
| ·区域内改造的有利条件和基础 | 第40页 |
| ·区域内城中村改造的开展情况 | 第40-41页 |
| ·城中村改造中存在的问题 | 第41-44页 |
| ·统筹协调力度不足 | 第41页 |
| ·土地配置和历史留用地问题严重 | 第41-42页 |
| ·城中村规划编制工作进度滞后 | 第42页 |
| ·城中村拆迁补偿无据可依，实施困难 | 第42-43页 |
| ·城中村改制遗留问题较多，村民出现被“边缘化”倾向 | 第43-44页 |
| ·相关政策的指导性滞后、可操作性不强 | 第44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第四章 广州市新中轴线南段地区城中村改造的对策 | 第45-60页 |
| ·基本原则和指导思想 | 第45-46页 |
| ·改造模式选择 | 第46-50页 |
| ·红卫村、沥滘村进行半市场化的滚动式社区重建型改造 | 第46-48页 |
| ·桂田村、东风村和三滘村进行市场化的房地产开发型改造 | 第48-50页 |
| ·龙潭村采取政府依法赎买或整体租用方式进行改造 | 第50页 |
| ·改造对策建议 | 第50-58页 |
| ·成立专职管理机构 | 第51页 |
| ·规范改造，解决土地配置和历史留用地问题 | 第51-52页 |
| ·深化和细化城市规划，进行可持续发展改造 | 第52-53页 |
| ·合理确定拆迁补偿方案和标准，保障村民的利益 | 第53-54页 |
| ·完善村民的就业与社会保障制度，使其适应城市市民角色的转变 | 第54-56页 |
| ·注重村落、地域历史文化的传承与延续 | 第56-57页 |
| ·引入社会评价和监督制度，实现改造各方利益共赢 | 第57-58页 |
| ·本章小结 | 第58-60页 |
| 结论与展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 附录 | 第66页 |
