| 论文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-25页 |
| ·研究背景 | 第12-16页 |
| ·概念界定 | 第16-20页 |
| ·城市化的定义与内涵 | 第16-18页 |
| ·商业与商业业态 | 第18页 |
| ·商业地产的定义与分类 | 第18-20页 |
| ·研究目的与意义 | 第20-21页 |
| ·研究方法与思路 | 第21-23页 |
| ·研究难点与创新 | 第23-25页 |
| 第2章 文献综述与基础理论 | 第25-37页 |
| ·文献综述 | 第25-33页 |
| ·国外研究综述 | 第25-28页 |
| ·国内研究综述 | 第28-32页 |
| ·现有研究的总结与评析 | 第32-33页 |
| ·基础理论 | 第33-37页 |
| ·相关理论 | 第33-36页 |
| ·商业地产发展与城市化的相互作用原理 | 第36-37页 |
| 第3章 中国商业地产发展现状分析 | 第37-45页 |
| ·中国商业地产发展的总体态势 | 第37-42页 |
| ·市场规模与价值随城市化的变化 | 第37-41页 |
| ·形态、布局和功能日益多元化 | 第41-42页 |
| ·中国商业地产市场的缺陷 | 第42-44页 |
| ·中国商业地产的发展方向 | 第44-45页 |
| 第4章 商业地产发展与城市化互动机制的三部门模型分析 | 第45-59页 |
| ·三部门模型的构建 | 第45-48页 |
| ·模型的前提假设 | 第45-46页 |
| ·区域中的三个市场 | 第46-48页 |
| ·区域产出的增加对商业地产市场的影响 | 第48-51页 |
| ·总体分析 | 第48-50页 |
| ·弹性的影响 | 第50-51页 |
| ·区域劳动人口的增加对商业地产市场的影响 | 第51-54页 |
| ·总体分析 | 第51-53页 |
| ·弹性的影响 | 第53-54页 |
| ·商业地产供给的增加对区域产出与人口聚集的影响 | 第54-56页 |
| ·总体分析 | 第54-56页 |
| ·弹性的影响 | 第56页 |
| ·小结 | 第56-59页 |
| 第5章 商业地产与城市化相互关系的格兰杰因果检验 | 第59-69页 |
| ·格兰杰因果检验的原理 | 第59-61页 |
| ·指标选取与数据来源 | 第61-62页 |
| ·指标选取与说明 | 第61-62页 |
| ·数据来源与说明 | 第62页 |
| ·建立假设 | 第62-63页 |
| ·数据分析 | 第63-69页 |
| ·数据处理 | 第63-64页 |
| ·数据平稳性检验 | 第64-65页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第65-66页 |
| ·各省（市）检验结果报告 | 第66-69页 |
| 第6章 商业地产与城市化关系的格兰杰检验结果分析与讨论 | 第69-87页 |
| ·区域经济发展与商业地产的相互关系及作用机制 | 第69-75页 |
| ·总体分析 | 第69-71页 |
| ·区域特征对结果的影响 | 第71-75页 |
| ·城镇化率变动与商业地产的相互关系及作用机制 | 第75-80页 |
| ·总体分析 | 第75-77页 |
| ·区域特征对结果的影响 | 第77-80页 |
| ·经济产出与城镇化率的综合考虑 | 第80-85页 |
| ·各地区推动商业地产发展的动力机制 | 第80-82页 |
| ·各地区商业地产发展对城市化的反作用机制 | 第82-85页 |
| ·小结 | 第85-87页 |
| 第7章 结论与不足 | 第87-91页 |
| ·主要结论与建议 | 第87-89页 |
| ·不足与展望 | 第89-91页 |
| 参考文献 | 第91-94页 |
| 致谢 | 第94-96页 |
| 附录：22 省（市）数据表 | 第96-98页 |