保障性住房建设开发研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-19页 |
| ·问题的提出 | 第13页 |
| ·选题背景及意义 | 第13-14页 |
| ·文献综述 | 第14-17页 |
| ·国外保障房研究综述 | 第14-15页 |
| ·国内保障房研究综述 | 第15-17页 |
| ·研究总结 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 保障性住房建设开发基本内容 | 第19-25页 |
| ·保障性住房的内涵及特征 | 第19-20页 |
| ·保障性住房具体属性与类别 | 第20-22页 |
| ·经济适用房 | 第20-21页 |
| ·两限商品房 | 第21页 |
| ·廉租房 | 第21页 |
| ·公共租赁房 | 第21-22页 |
| ·安置房 | 第22页 |
| ·保障性住房的开工标准 | 第22页 |
| ·保障性住房市场的分配 | 第22-24页 |
| ·保障性住房对市场发展的作用 | 第24-25页 |
| ·有利于房地产市场更加稳定 | 第24页 |
| ·低比例保障房对商品房价格影响有限 | 第24页 |
| ·有利于推进住房保障体系建设 | 第24-25页 |
| 第3章 国外保障性住房建设开发分析及借鉴 | 第25-31页 |
| ·欧洲国家保障性住房建设开发 | 第25-26页 |
| ·英国：地方政府发挥主要作用 | 第25-26页 |
| ·瑞典以系列政策法规保障高福利 | 第26页 |
| ·美洲国家保障性住房建设开发 | 第26-28页 |
| ·亚洲国家保障性住房建设开发 | 第28页 |
| ·国外保障性住房建设开发特点及启示 | 第28-31页 |
| ·完善的法律、法规制度 | 第29页 |
| ·由政府专门机构负责保障 | 第29页 |
| ·保障政策随社会发展而演变 | 第29页 |
| ·住房保障支出占政府支出比例较高 | 第29-30页 |
| ·创新融资解决资金短缺问题 | 第30-31页 |
| 第4章 中国保障性住房建设开发历史与现状 | 第31-38页 |
| ·中国保障性住房发展的历史 | 第31-32页 |
| ·中国保障性住房建设开发现状 | 第32-33页 |
| ·保障性住房建设规模逐步加大 | 第32页 |
| ·以租为主，公租房成为未来建设重点 | 第32-33页 |
| ·中国保障性住房建设开发存在的问题 | 第33-35页 |
| ·保障体系未能覆盖部分“夹心层” | 第33页 |
| ·保障性住房建设资金供应不足 | 第33-34页 |
| ·保障性住房准入退出机制不健全 | 第34页 |
| ·保障性住房金融发展缓慢 | 第34-35页 |
| ·保障性住房缺乏法律硬约束 | 第35页 |
| ·中国保障性住房建设开发存在问题原因分析 | 第35-38页 |
| ·中央政府和地方政府的博弈 | 第36页 |
| ·地方政府与开发企业的博弈 | 第36-37页 |
| ·地方政府与中低收入购房者博弈 | 第37-38页 |
| 第5章 建立和完善保障性住房建设开发的对策思考 | 第38-44页 |
| ·建立保障性住房建设开发的保障机制 | 第38-40页 |
| ·政府应作为住房保障制度的责任主体 | 第38-39页 |
| ·优先安排保障性住房建设用地的供应 | 第39页 |
| ·拓宽保障性住房房源，加大供应量 | 第39-40页 |
| ·提高保障性住房工程质量 | 第40页 |
| ·完善保障性住房建设开发的长效机制 | 第40-42页 |
| ·加强住房保障制度的法律保障 | 第40-41页 |
| ·扩大住房保障范围，将“夹心层”纳入保障体系 | 第41页 |
| ·完善住房保障制度的退出机制 | 第41-42页 |
| ·拓宽住房保障资金融资渠道 | 第42页 |
| ·完善保障性住房建设的配套设施 | 第42-44页 |
| 结论 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 后记和致谢 | 第48页 |
