| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 一.绪论 | 第9-19页 |
| (一) 研究背景 | 第9-10页 |
| (二) 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| (三) 国内外相关文献综述 | 第11-17页 |
| 1. 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 2. 国内研究现状 | 第13-17页 |
| (四) 研究的内容和方法 | 第17-19页 |
| 1. 研究的方法 | 第17页 |
| 2. 研究的内容 | 第17-19页 |
| 二.相关概念的界定和理论基础 | 第19-28页 |
| (一) 相关概念界定 | 第19-23页 |
| 1. 保障性住房 | 第19-20页 |
| 2. 经济适用房 | 第20-21页 |
| 3. 廉租房 | 第21页 |
| 4. 公共租赁住房 | 第21-22页 |
| 5. 管理机制 | 第22-23页 |
| (二) 保障性住房的理论依据 | 第23-28页 |
| 1. 福利经济学理论与福利国家理论 | 第23-24页 |
| 2. 社会分层理论 | 第24-25页 |
| 3. 住房过滤理论 | 第25-26页 |
| 4. 社会保障理论 | 第26-28页 |
| 三.国际公共住房政策分析 | 第28-41页 |
| (一) 新加坡公共住房政策 | 第28-33页 |
| 1. 建屋发展局与中央公积金局 | 第28-29页 |
| 2. 组屋计划与居者有其屋计划 | 第29-33页 |
| (二) 德国公共住房政策 | 第33-36页 |
| (三) 美国公共住房政策 | 第36-39页 |
| (四) 各国公共住房政策经验与启示 | 第39-41页 |
| 四.武汉市公共租赁住房管理机制发展现状及问题 | 第41-72页 |
| (一) 武汉市保障性住房政策的演变 | 第41-45页 |
| (二) “夹心层”与武汉公共租赁住房的诞生 | 第45-53页 |
| 1. “夹心层”的界定 | 第45-46页 |
| 2. 武汉市住房保障政策的现状 | 第46-50页 |
| 3. 武汉市公共租赁住房发展现状 | 第50-53页 |
| (三) 武汉市公共租赁住房管理机制存在的问题 | 第53-57页 |
| 1. 武汉市公共租赁住房的资金筹集渠道单一 | 第54页 |
| 2. 房源筹集渠道少 | 第54-55页 |
| 3. 武汉市公共租赁住房保障门槛高 | 第55-56页 |
| 4. 准入分配方式不利于保障面扩大 | 第56页 |
| 5. 租金标准未考虑承租者实际支付能力 | 第56-57页 |
| 6. 武汉市公共租赁住房退出机制不完善 | 第57页 |
| (四) 武汉市公共租赁住房发展现状——以马湖村公共租赁住房项目为例 | 第57-72页 |
| 1. 武汉市洪山区马湖村公共租赁住房项目实施情况 | 第57-60页 |
| 2. 武汉市洪山区马湖村公共租赁住房项目管理机制分析 | 第60-68页 |
| 3. 完善武汉市洪山区马湖村公共租赁住房管理机制的建议 | 第68-72页 |
| 五.完善武汉市公共租赁住房管理机制的基本思路 | 第72-79页 |
| (一) 武汉市公共租赁住房房源筹集机制的优化 | 第72-73页 |
| (二) 武汉市公共租赁住房资金筹集机制的优化 | 第73-75页 |
| (三) 武汉市公共租赁住房准入机制的优化 | 第75-76页 |
| (四) 武汉市公共租赁住房的运行机制的优化 | 第76-77页 |
| (五) 武汉市公共租赁住房的退出机制的优化 | 第77-79页 |
| 六.结论与展望 | 第79-81页 |
| (一) 本文的主要结论 | 第79页 |
| (二) 本文研究的局限性及展望 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
