基于效用理论的房地产投资贝叶斯风险决策研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·问题提出 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第12-16页 |
| ·国外房地产投资决策研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内相关研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究内容和方法 | 第16-18页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| 第2章 房地产投资风险分析 | 第18-27页 |
| ·房地产投资风险的含义及特征 | 第18-19页 |
| ·房地产的投资特点与风险 | 第19-21页 |
| ·房地产投资的不可移动性与风险 | 第19-20页 |
| ·房地产投资周期的长期性与风险 | 第20页 |
| ·房地产活动的相关性与风险 | 第20页 |
| ·房地产投资的资本需求性与风险 | 第20-21页 |
| ·房地产投资风险的分类 | 第21-23页 |
| ·系统风险 | 第21-22页 |
| ·非系统风险 | 第22-23页 |
| ·房地产投资风险的度量 | 第23-26页 |
| ·统计测度法 | 第23-25页 |
| ·信息熵测度法 | 第25页 |
| ·贝叶斯风险测度法 | 第25-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第3章 房地产投资决策理论研究 | 第27-36页 |
| ·房地产投资决策的基本特点 | 第27-28页 |
| ·风险性 | 第27页 |
| ·决策的主体因素复杂 | 第27页 |
| ·房地产投资的影响因素复杂 | 第27-28页 |
| ·房地产投资是一次性投入和持续产出的统一 | 第28页 |
| ·房地产投资要服从市场导向 | 第28页 |
| ·房地产投资风险决策的要素 | 第28-29页 |
| ·房地产投资中风险和收益的关系 | 第29-30页 |
| ·房地产投资决策的类型 | 第30-31页 |
| ·划分的原则 | 第30页 |
| ·几种决策类型介绍 | 第30-31页 |
| ·现行房地产投资风险决策的主要方法 | 第31-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第4章 房地产投资贝叶斯风险决策模型 | 第36-52页 |
| ·效用理论概述 | 第36-39页 |
| ·效用的定义及公理 | 第36-37页 |
| ·决策问题的多属性效用函数 | 第37-38页 |
| ·期望效用准则和最优方案 | 第38-39页 |
| ·贝叶斯风险决策理论 | 第39-43页 |
| ·贝叶斯风险决策的理论基础 | 第39-40页 |
| ·决策法则 | 第40-41页 |
| ·风险函数 | 第41页 |
| ·贝叶斯风险及贝叶斯原则 | 第41页 |
| ·贝叶斯风险决策 | 第41-43页 |
| ·房地产投资贝叶斯风险决策模型 | 第43-51页 |
| ·模型假设与说明 | 第43-44页 |
| ·决策变量的确定 | 第44-45页 |
| ·基于效用理论的房地产投资贝叶斯风险决策模型 | 第45-47页 |
| ·模型的几点说明 | 第47-49页 |
| ·房地产投资项目贝叶斯风险决策程序 | 第49-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 第5章 工程实例分析 | 第52-61页 |
| ·隆鑫房地产开发公司简介 | 第52页 |
| ·工程实例简介 | 第52页 |
| ·运用本文提出的模型进行决策分析 | 第52-60页 |
| ·计算结果分析 | 第60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 结论 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
