城市房屋拆迁中的若干私法问题研究--兼论2001年《城市房屋拆迁管理条例》的修改
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、城市房屋拆迁中的私权观念 | 第11-19页 |
| (一) 城市房屋拆迁的内涵和外延界定 | 第11-12页 |
| 1. 关于城市房屋拆迁的定义分析 | 第11-12页 |
| 2. 城市房屋拆迁的类型化 | 第12页 |
| (二) 城市房屋拆迁私法属性辨析 | 第12-14页 |
| (三) 从历史变迁看私权观念的凸显 | 第14-19页 |
| 1. 《国家建设征用土地办法》 | 第15页 |
| 2. 《国家建设征用土地条例》 | 第15-16页 |
| 3. 1991年《城市房屋拆迁管理条例》 | 第16页 |
| 4. 2001年《城市房屋拆迁管理条例》 | 第16-19页 |
| 二、被拆迁人财产权利的私法保护 | 第19-30页 |
| (一) 私有财产权保护的法理基础 | 第19-21页 |
| 1. 近代以来西方关于私有财产权的学说 | 第19-20页 |
| 2. 私权本位原则 | 第20-21页 |
| 3. 私有财产权神圣原则 | 第21页 |
| (二) 城市房屋拆迁中的私有财产权利群 | 第21-25页 |
| 1. 被拆迁人的私有财产权利 | 第21-24页 |
| 2. 拆迁利益相关人的私有财产权利 | 第24-25页 |
| (三) 侵害被拆迁人财产权利的私法保护模式 | 第25-27页 |
| 1. 物权请求权的保护模式 | 第25-26页 |
| 2. 侵权责任的保护模式 | 第26-27页 |
| 3. 侵权责任模式更有利于被拆迁人财产权的保护 | 第27页 |
| (四) 城市房屋拆迁中的侵权责任构成要件分析 | 第27-30页 |
| 1. 归责原则讨论 | 第28-29页 |
| 2. 构成要件分析 | 第29-30页 |
| 三、2001年《拆迁条例》修改思路探析 | 第30-43页 |
| (一) 存在问题 | 第30-33页 |
| 1. 立法理念落后 | 第30-31页 |
| 2. 立法思路混乱 | 第31页 |
| 3. 立法技术粗糙 | 第31-32页 |
| 4. 2001年《拆迁条例》合法性存疑 | 第32-33页 |
| (二) 比较法视野中的城市房屋拆迁 | 第33-37页 |
| 1. 美国法 | 第33-35页 |
| 2. 德国法 | 第35-36页 |
| 3. 我国台湾地区法律 | 第36-37页 |
| 4. 香港特别行政区有关法律 | 第37页 |
| (三) 修改思路探析 | 第37-43页 |
| 1. 确立保护私有财产权的基本理念 | 第38页 |
| 2. 构架适合中国国情的拆迁模式 | 第38-40页 |
| 3. 科学界定“公共利益 | 第40-41页 |
| 4. 健全公平补偿制度 | 第41-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
