| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·国内外房地产泡沫评价研究综述 | 第9-11页 |
| ·国外研究 | 第9-10页 |
| ·国内研究 | 第10-11页 |
| ·我国房地产泡沫之争 | 第11-13页 |
| ·房地产泡沫论 | 第11-12页 |
| ·房地产非泡沫论 | 第12-13页 |
| ·研究目的及意义 | 第13页 |
| ·研究思路与研究方法 | 第13-16页 |
| 2 房地产泡沫研究相关理论 | 第16-25页 |
| ·房地产泡沫的涵义 | 第16-18页 |
| ·泡沫的涵义 | 第16-17页 |
| ·房地产泡沫的涵义 | 第17-18页 |
| ·房地产泡沫成因分析 | 第18-21页 |
| ·特殊的供求关系 | 第18页 |
| ·投资者预期 | 第18-19页 |
| ·过度投机 | 第19页 |
| ·金融自由化和宽松的货币政策 | 第19-20页 |
| ·信息不对称 | 第20-21页 |
| ·政府干预与权力寻租 | 第21页 |
| ·房地产泡沫的特征及危害 | 第21-23页 |
| ·房地产泡沫的特征 | 第21-22页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第22-23页 |
| ·房地产泡沫的效应 | 第23-25页 |
| 3 房地产泡沫测度评价指标体系的构建 | 第25-31页 |
| ·指标体系设计原则 | 第25-26页 |
| ·泡沫评价指标体系的构建 | 第26-31页 |
| ·评价体系准则层的构建 | 第26-28页 |
| ·评价体系指标层的确定 | 第28-31页 |
| 4 基于组合赋权的房地产泡沫评价指标体系的建立 | 第31-39页 |
| ·评价体系的建立思路 | 第31-32页 |
| ·指标数据的无量纲化 | 第32页 |
| ·评价指标的组合赋权 | 第32-38页 |
| ·层次分析法(AHP)赋权 | 第32-36页 |
| ·变异系数法赋权 | 第36-37页 |
| ·组合权重的确定 | 第37-38页 |
| ·基于组合赋权的房地产泡沫指标评价模型 | 第38-39页 |
| 5 房地产市场泡沫评价实证研究 | 第39-50页 |
| ·我国房地产市场泡沫程度总体评价 | 第39-43页 |
| ·原始数据的收集 | 第39页 |
| ·以理想值为基准的指标数据无量纲化 | 第39页 |
| ·组合权重的计算 | 第39-41页 |
| ·基于AHP-变异系数组合赋权的我国房地产总体泡沫程度评价 | 第41-43页 |
| ·我国35个大中城市房地产泡沫程度评价 | 第43-47页 |
| ·原始数据的收集及指标数据无量纲化 | 第43页 |
| ·组合权重的计算 | 第43-45页 |
| ·基于AHP-变异系数组合赋权的35个大中城市房地产泡沫评价 | 第45-47页 |
| ·抑制房地产泡沫的建议 | 第47-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 附录 A AHP的MATLAB程序 | 第54-55页 |
| 附录 B 我国房地产市场泡沫程度总体评价原始数据及计算 | 第55-58页 |
| 附录 C 35个大中城市房地产市场泡沫程度评价原始数据及计算 | 第58-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
