摘要 | 第1-6页 |
Abstract | 第6-10页 |
引言 | 第10-12页 |
第一部分 我国农村土地信托的引入背景:土地承包经营权流转的现状与改进 | 第12-19页 |
一、土地承包经营权流转的必要性 | 第12-14页 |
(一) 我国土地利用现状与土地承包经营权流转 | 第12-13页 |
(二) 土地承包经营权流转与经济全球化 | 第13-14页 |
二、我国现有土地承包经营权流转方式的缺陷与改进 | 第14-19页 |
(一) 现有土地承包经营权流转方式的缺陷 | 第14-17页 |
(二) 土地承包经营权流转的改进目标 | 第17-19页 |
第二部分 我国农村土地信托的内涵及制度价值 | 第19-38页 |
一、土地信托的沿革与概念辨析 | 第19-21页 |
(一) 国外土地信托的由来与演变 | 第19-20页 |
(二) 我国土地信托的概念辨析 | 第20-21页 |
二、农村土地信托的基本内涵 | 第21-30页 |
(一) 农村土地信托的主体 | 第21-25页 |
(二) 农村土地信托的信托财产 | 第25-27页 |
(三) 农村土地信托的特殊问题 | 第27-30页 |
三、农村土地信托的制度优势与可行性分析 | 第30-38页 |
(一) 农村土地信托的制度优势 | 第30-33页 |
(二) 农村土地信托制度的可行性分析:政策依据与法律依据 | 第33-38页 |
第三部分 我国农村土地信托法律关系主体的权利义务 | 第38-48页 |
一、委托人的权利与义务 | 第38-40页 |
(一) 土地承包经营权人的权利 | 第38-40页 |
(二) 土地承包经营权人的义务 | 第40页 |
二、受托人的权利与义务 | 第40-44页 |
(一) 土地信托公司的权利 | 第41-43页 |
(二) 土地信托公司的义务 | 第43-44页 |
三、受益人的权利与义务 | 第44-46页 |
(一) 土地信托受益人的权利 | 第44-45页 |
(二) 土地信托受益人的义务 | 第45-46页 |
四、《信托法》框架下对农村土地信托主体权利义务的反思 | 第46-48页 |
第四部分 我国农村土地信托的风险及其防范 | 第48-55页 |
一、农村土地信托的风险 | 第48-50页 |
(一) 农村土地信托的主体风险 | 第48-49页 |
(二) 农村土地信托的市场风险 | 第49-50页 |
(三) 农村土地信托的操作风险 | 第50页 |
二、农村土地信托风险的防范 | 第50-55页 |
(一) 农村土地信托法律规制的框架 | 第51页 |
(二) 农村土地信托中介服务机构作用的发挥 | 第51-52页 |
(三) 农村土地信托信息公开制度的构建 | 第52页 |
(四) 农村土地信托市场竞争机制的完善 | 第52-53页 |
(五) 农村土地信托运行监督体系的建立 | 第53-55页 |
结论 | 第55-56页 |
参考文献 | 第56-59页 |
后记 | 第59页 |