| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1 绪论 | 第11-17页 |
| ·问题的提出、研究的意义及背景 | 第11-13页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·研究的背景 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究的内容与方法 | 第16-17页 |
| 2 住房抵押贷款证券化概述 | 第17-32页 |
| ·资产证券化的基本内涵 | 第17-19页 |
| ·资产证券化的含义 | 第17页 |
| ·资产证券化的运行机制 | 第17-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化与资产证券化的关系 | 第18-19页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本内涵 | 第19-23页 |
| ·住房抵押贷款证券化的含义 | 第19-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的特点 | 第20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的作用 | 第20-21页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运行机制 | 第21-23页 |
| ·我国开展住房抵押贷款证券化的实例——"建元2005-1"案例分析 | 第23-32页 |
| ·交易概况 | 第23-25页 |
| ·资产池状况 | 第25-30页 |
| ·信用增级 | 第30页 |
| ·信用评级 | 第30-31页 |
| ·小结 | 第31-32页 |
| 3 住房抵押贷款证券化信用风险的分析 | 第32-38页 |
| ·住房抵押贷款证券化信用风险的一般分析 | 第32-33页 |
| ·住房抵押贷款证券化中信用风险的概念 | 第32页 |
| ·住房抵押贷款证券化中信用风险的分类 | 第32页 |
| ·住房抵押贷款证券化前后信用风险的比较分析 | 第32-33页 |
| ·住房抵押贷款证券化中借款者信用风险的分析 | 第33-35页 |
| ·借款者信用风险的界定 | 第33-34页 |
| ·影响借款者信用风险的因素 | 第34-35页 |
| ·住房抵押贷款证券化中第三方信用风险的分析 | 第35-38页 |
| ·第三方信用风险的界定 | 第35-36页 |
| ·影响第三方信用风险的因素 | 第36-38页 |
| 4 住房抵押贷款证券化信用风险的防范对策 | 第38-50页 |
| ·防范住房抵押贷款证券化中借款者信用风险的对策 | 第38-44页 |
| ·建立个人征信系统 | 第38-39页 |
| ·构建个人信用评估模型 | 第39-42页 |
| ·建立个人信用风险的预警系统 | 第42-43页 |
| ·建立完善的借款人保险制度 | 第43-44页 |
| ·防范住房抵押贷款证券化中第三方信用风险的对策 | 第44-50页 |
| ·实现住房抵押贷款质量的标准化 | 第44-45页 |
| ·利用信用增级手段 | 第45-46页 |
| ·利用信用评级手段 | 第46-48页 |
| ·金融保险与担保 | 第48-49页 |
| ·建立健全法律法规体系 | 第49-50页 |
| 5 结论与展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 攻读硕士学位期间的学术论文 | 第56页 |