| 1. 导论 | 第1-14页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·国内外研究现状及水平 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状及水平 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状及水平 | 第12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·论文构架 | 第13-14页 |
| 2. 房地产开发可行性分析概述及理论分析 | 第14-22页 |
| ·房地产开发项目可行性分析概述 | 第14-17页 |
| ·可行性分析的概念 | 第14页 |
| ·可行性分析的作用 | 第14-15页 |
| ·可行性分析的步骤和内容 | 第15-17页 |
| ·房地产开发项目可行性分析的理论依据 | 第17-22页 |
| ·收益最大化原理 | 第17页 |
| ·资金的时间价值原理 | 第17-18页 |
| ·风险—收益及风险—效用原理 | 第18-20页 |
| ·市场环境分析及市场需求预测理论 | 第20-22页 |
| 3. “大唐人家”商品住宅开发项目可行性分析 | 第22-58页 |
| ·项目概述 | 第22-25页 |
| ·项目背景 | 第22-24页 |
| ·主要经济技术指标 | 第24-25页 |
| ·问题与建议 | 第25页 |
| ·项目建设的必要性分析 | 第25-27页 |
| ·项目建设符合国家产业政策 | 第25页 |
| ·项目建设是满足人们对康居住宅的实际需求 | 第25-26页 |
| ·项目建设是满足常德市住宅消费市场的需求 | 第26页 |
| ·项目建设是完善城北新区城市规划，促进城市建设的需要 | 第26-27页 |
| ·市场分析与预测 | 第27-35页 |
| ·政策及宏观形势分析 | 第27-28页 |
| ·常德市住宅市场现状分析 | 第28-30页 |
| ·常德市住宅市场竞争特点 | 第30-32页 |
| ·项目市场前景分析 | 第32页 |
| ·项目目标市场分析 | 第32-33页 |
| ·项目市场价格预测 | 第33-34页 |
| ·项目营销策略分析 | 第34-35页 |
| ·项目选址及建设条件分析 | 第35-37页 |
| ·地理位置 | 第35页 |
| ·建设条件 | 第35-37页 |
| ·征地及拆迁 | 第37页 |
| ·建设规模及功能标准 | 第37-38页 |
| ·建设内容及规模 | 第37页 |
| ·功能设施标准 | 第37-38页 |
| ·工程技术方案分析 | 第38-46页 |
| ·指导思想及原则 | 第38-39页 |
| ·项目总平面布置 | 第39-40页 |
| ·项目建筑布局 | 第40页 |
| ·结构 | 第40-41页 |
| ·电气 | 第41-44页 |
| ·给排水 | 第44-46页 |
| ·消防安全及节能措施分析 | 第46-47页 |
| ·消防安全 | 第46-47页 |
| ·节能 | 第47页 |
| ·环境影响评价 | 第47-48页 |
| ·项目实施进度安排 | 第48-49页 |
| ·建设工期 | 第48页 |
| ·实施进度安排 | 第48-49页 |
| ·组织机构与人力资源配置 | 第49-51页 |
| ·组织机构 | 第49-50页 |
| ·人力资源配置 | 第50-51页 |
| ·投资估算与资金筹措 | 第51-53页 |
| ·投资估算 | 第51页 |
| ·资金筹措 | 第51-53页 |
| ·财务评价 | 第53-56页 |
| ·财务评价依据与说明 | 第53页 |
| ·销售收入、税金及附加估算 | 第53页 |
| ·损益分析 | 第53-54页 |
| ·现金流量分析 | 第54页 |
| ·敏感性分析 | 第54-55页 |
| ·临界点分析 | 第55页 |
| ·评价结论与建议 | 第55-56页 |
| ·风险分析 | 第56-57页 |
| ·风险因素识别 | 第56页 |
| ·风险程度分析 | 第56页 |
| ·风险防范对策 | 第56-57页 |
| ·研究结论与建议 | 第57-58页 |
| ·结论 | 第57页 |
| ·建议 | 第57-58页 |
| 4. 结论 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 原创性声明 | 第62页 |
| 关于学位论文使用授权的声明 | 第62页 |