抵押资产价值评估问题研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究的意义 | 第10-12页 |
| ·抵押资产价值评估研究文献回顾 | 第12-13页 |
| ·研究方法与内容 | 第13-14页 |
| ·本文创新 | 第14-15页 |
| 第2章 抵押资产价值评估的基本理论 | 第15-21页 |
| ·抵押资产价值评估的基本概念 | 第15-16页 |
| ·资产评估的价值理论 | 第16-19页 |
| ·抵押资产价值分析 | 第19-20页 |
| ·本章小结 | 第20-21页 |
| 第3章 抵押资产价值评估的现状及成因分析 | 第21-30页 |
| ·抵押资产价值评估的现状分析 | 第21-23页 |
| ·抵押资产价值评估的现状的成因分析 | 第23-29页 |
| ·政治因素 | 第24页 |
| ·经济因素 | 第24-25页 |
| ·法律因素 | 第25页 |
| ·行业管理因素 | 第25-26页 |
| ·资产占有方的因素 | 第26-27页 |
| ·评估报告使用方的因素 | 第27页 |
| ·评估机构和评估人员自身的因素 | 第27-28页 |
| ·抵押资产自身瑕疵的因素 | 第28-29页 |
| ·处置变现税赞的影响 | 第29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第4章 抵押资产价值评估的矛盾论 | 第30-39页 |
| ·不同的价值取向下的评估目的矛盾 | 第30-32页 |
| ·金融机构以维护金融资产安全的评估目的 | 第30-32页 |
| ·借款人以抵押取得贷款的评估目的 | 第32页 |
| ·抵押资产价值评估期限的矛盾 | 第32-33页 |
| ·评估假设的异同 | 第33-34页 |
| ·不同价值类型的选择结果分析 | 第34-35页 |
| ·抵押资产价值评估风险与质量分析 | 第35-37页 |
| ·抵押资产价值评估的定位分析 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第5章 抵押资产价值评估改进的对策 | 第39-51页 |
| ·宏观管理层次的改进 | 第39-41页 |
| ·微观管理层次的改进 | 第41-44页 |
| ·抵押资产价值评估方法的创新 | 第44-47页 |
| ·方法运用研究 | 第47-50页 |
| ·到期评估价值与印期评估价值的关联分析 | 第47-49页 |
| ·即期价值修正法和到期价值估算法的验证 | 第49-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第58页 |
