| 内容提要 | 第1-5页 |
| 中文摘要 | 第5-7页 |
| 导言 | 第7-10页 |
| 一、 政府干预与我国住房二级市场的发展 | 第10-19页 |
| （一） 住房二级市场运行的特性 | 第10-11页 |
| （二） 我国住房二级市场迫切需要政府政策干预 | 第11-16页 |
| （三） 现阶段我国政府干预住房二级市场的主要目标与基本原则 | 第16-19页 |
| 二、 目前我国政府干预住房二级市场的政策及效果评价 | 第19-35页 |
| （一） 目前我国各级政府干预住房二级市场的主要政策及存在的问题 | 第19-30页 |
| （二） 我国政府干预住房二级市场的政策效果评价 | 第30-35页 |
| 三、 我国政府干预住房二级市场应解决的几个理论问题 | 第35-46页 |
| （一） 已购公房产权界定及售房收益分配问题的再思考 | 第35-39页 |
| （二） 公房使用权交易的性质及估价方法 | 第39-41页 |
| （三） 房改房土地产权及土地收益分配问题的探讨 | 第41-46页 |
| 四、 关于完善我国政府干预住房二级市场政策体系的思考 | 第46-56页 |
| （一） 简化市场准入规则，完善产权登记制度 | 第46-47页 |
| （二） 降低税费“门槛”，合理调整收益分配政策 | 第47-49页 |
| （三） 调控房改房上市价格，改进价格评估方法 | 第49-51页 |
| （四） 加强对二手房住房抵押贷款业务的政策支持 | 第51页 |
| （五） 加快培育与规范房地产中介行业，保障住房二级市场正常运行 | 第51-54页 |
| （六） 发展房屋租赁市场，推动公房使用权交易的合法化与规范化 | 第54-56页 |
| 注释 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 结束语 | 第60页 |
