| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、不动产商业租赁的发展 | 第10-17页 |
| (一) 不动产租赁的法律性质和物权定位 | 第10-13页 |
| (二) 不动产租赁的商业化 | 第13-17页 |
| 二、不动产商业租赁的法律控制 | 第17-25页 |
| (一) 法律控制的一般原则 | 第17-18页 |
| (二) “买卖不破租赁”规则的适用 | 第18-23页 |
| (三) 商业租赁的利益平衡 | 第23-25页 |
| 三、城市“住宅商用”的特别控制 | 第25-34页 |
| (一) 城市“住宅商用”的现状 | 第25-27页 |
| (二) 国内外对“住宅商用”的政策 | 第27-31页 |
| (三) 解决城市“住宅商用”问题的对策建议 | 第31-34页 |
| 四、不动产商业租赁的法律保护 | 第34-41页 |
| (一) 不动产登记瑕疵的法律救济 | 第34-37页 |
| (二) 未登记房屋租赁合同的法律救济 | 第37-38页 |
| (三) 房屋转租的相关法律问题 | 第38-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |