| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 1 导论 | 第9-14页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·论文研究的目的 | 第9页 |
| ·论文研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国外相关理论和国内发展趋势 | 第10-12页 |
| ·论文研究思路及主要内容 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·主要内容 | 第12-13页 |
| ·论文研究方法及创新 | 第13-14页 |
| ·论文研究方法 | 第13-14页 |
| ·论文研究的创新之处 | 第14页 |
| 2 税收与房地产业可持续发展相关性的理论分析 | 第14-27页 |
| ·房地产业可持续发展的重要性 | 第14-20页 |
| ·房地产业与可持续发展 | 第14-16页 |
| ·房地产业可持续发展的重要性 | 第16-20页 |
| ·税收政策影响房地产业发展的作用机理 | 第20-27页 |
| ·房地产税收的经济理论基础 | 第21-24页 |
| ·政府有选择的干预才能促进房地产业的健康发展 | 第24-25页 |
| ·税收与房地产业发展的相关性 | 第25-26页 |
| ·政府通过税收政策引导房地产业的健康发展 | 第26-27页 |
| 3 我国现行税收政策影响房地产业可持续发展的实证分析 | 第27-38页 |
| ·我国房地产业税收政策现状 | 第27-30页 |
| ·我国房地产税制的历史沿革 | 第27-28页 |
| ·我国现行房地产税收体系 | 第28-30页 |
| ·我国房地产业税收政策中存在的主要问题 | 第30-38页 |
| ·税收体系不健全 | 第30-31页 |
| ·取得、保有和转让环节税负分布不合理 | 第31-32页 |
| ·税种交叉重叠 | 第32-33页 |
| ·税收优惠政策导向性不强 | 第33-34页 |
| ·税费体系混乱,税轻费重,费挤税现象严重 | 第34-35页 |
| ·现行房产税存在的问题日益严重 | 第35-37页 |
| ·房地产税收征收管理中存在的问题 | 第37-38页 |
| 4 税收政策促进房地产业可持续发展的国际借鉴 | 第38-48页 |
| ·国外房地产业税收政策的简介 | 第38-44页 |
| ·英美两国房地产税收政策简介 | 第38-42页 |
| ·国外房地产税收制度基本特征 | 第42-44页 |
| ·国内外房产税税制的比较与借鉴 | 第44-48页 |
| ·房地产税收是国外地方政府财政收入的主要来源 | 第44-45页 |
| ·重视对房地产保有环节课税,取得和转让环节的税负较轻 | 第45-46页 |
| ·"重税,轻费"是国外房地产税收政策的一个重要特征 | 第46-47页 |
| ·"宽税基、少税种、低税率"促税负公平 | 第47-48页 |
| 5 促进我国房地产业发展的税收政策的构想 | 第48-58页 |
| ·完善我国房地产业税收政策的原则 | 第48-50页 |
| ·以可持续发展为目标的原则 | 第48页 |
| ·稳定原则 | 第48页 |
| ·简明税制原则 | 第48-49页 |
| ·正税少费,强化税收调控原则 | 第49页 |
| ·紧密结合行业特点的原则 | 第49-50页 |
| ·完善我国房地产业税收政策的构想 | 第50-58页 |
| ·建立健全科学合理的房地产企业税收体系 | 第50-53页 |
| ·完善现行房地产行业的税收优惠政策 | 第53-54页 |
| ·以正税少费为目标导向:理清简并税费,控制收费规模 | 第54-55页 |
| ·针对现行房产税存在问题对其进行完善 | 第55-57页 |
| ·完善现行房地产税收的征收管理 | 第57-58页 |
| 6 结语 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
