| 上篇 《南京市主城区(城中片区)控制性详细规划秦淮老城(NJZCa030)单元》及地下空间规划专题相关实践成果 | 第4-63页 |
| 第一部分 秦淮老城单元控规成果概述 | 第7-22页 |
| 第一章 总则 | 第7-9页 |
| 1.1 规划背景 | 第7页 |
| 1.2 编制目的 | 第7页 |
| 1.3 规划深度 | 第7页 |
| 1.4 成果构成 | 第7-8页 |
| 1.5 执行规定 | 第8页 |
| 1.6 解释权属 | 第8页 |
| 1.7 规划实施 | 第8-9页 |
| 第二章 项目概况与现状综合分析 | 第9-15页 |
| 2.1 项目区位与规划范围 | 第9页 |
| 2.2 地区发展背景 | 第9页 |
| 2.3 行政区划及人口分布 | 第9-11页 |
| 2.4 土地利用现状概况 | 第11-13页 |
| 2.5 现状综合研判 | 第13-14页 |
| 2.6 SWOT分析 | 第14-15页 |
| 第三章 总体规划思路与结构 | 第15-17页 |
| 3.1 规划思路 | 第15页 |
| 3.2 规划重点 | 第15页 |
| 3.4 功能定位 | 第15页 |
| 3.5 规划策略 | 第15-16页 |
| 3.6 空间结构 | 第16-17页 |
| 第四章 土地利用规划 | 第17-22页 |
| 4.1 规划原则 | 第17页 |
| 4.2 规划思路 | 第17-18页 |
| 4.3 发展用地规划 | 第18-19页 |
| 4.4 土地利用规划 | 第19-22页 |
| 第二部分 秦淮老城单元地下空间控制引导技术专题成果 | 第22-38页 |
| 第五章 秦淮老城单元地下空间现状概况 | 第22-25页 |
| 5.1 地下空间概况及问题 | 第22页 |
| 5.2 地下空间分布概况 | 第22页 |
| 5.3 地下空间功能概况 | 第22-23页 |
| 5.4 地下空间层数概况 | 第23页 |
| 5.5 地下空间现状问题 | 第23-25页 |
| 第六章 地下空间总体布局结构规划 | 第25-27页 |
| 6.1 规划目标与原则 | 第25页 |
| 6.2 地下空间总体布局结构 | 第25-26页 |
| 6.3 重点地区规划引导 | 第26-27页 |
| 第七章 平面布局引导与竖向控制引导 | 第27-28页 |
| 7.1 平面布局引导 | 第27页 |
| 7.2 竖向控制引导 | 第27-28页 |
| 第八章 地下空间系统规划 | 第28-34页 |
| 8.1 地下公共服务空间系统规划 | 第28页 |
| 8.2 地下综合交通系统规划 | 第28页 |
| 8.3 地下市政设施系统规划 | 第28-30页 |
| 8.4 地下综合防灾系统规划 | 第30-32页 |
| 8.5 地下空间环境保护规划 | 第32-33页 |
| 8.6 地下环境设计引导 | 第33-34页 |
| 第九章 规划管理单元图则控制引导 | 第34-37页 |
| 9.1 规划管理单元划分原则 | 第34页 |
| 9.2 地块划分原则 | 第34页 |
| 9.3 图则单元的规划控制引导内容 | 第34页 |
| 9.4 地块的规划控制引导内容 | 第34-35页 |
| 9.5 规划控制指标(内容)体系 | 第35页 |
| 9.6 规划控制引导内容的表达方式 | 第35-36页 |
| 9.7 技术图则的编制 | 第36-37页 |
| 第十章 规划实施建议 | 第37-38页 |
| 附录 | 第38-63页 |
| 下篇 | 第63-142页 |
| 摘要 | 第65-66页 |
| ABSTRACT | 第66页 |
| 第一章 绪论 | 第70-77页 |
| 1.1 研究背景 | 第70-71页 |
| 1.1.1 快速城市化背景下,城市问题日益突出 | 第70页 |
| 1.1.2 存量发展背景下,建设节约型城市的迫切要求 | 第70页 |
| 1.1.3 地下空间深度开发利用的条件日趋成熟 | 第70页 |
| 1.1.4 地下空间利用缺乏科学、规范、切实的指导和规划控制 | 第70-71页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第71-72页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第71页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第71-72页 |
| 1.3 相关概念的界定及阐述 | 第72-73页 |
| 1.4 研究对象与内容 | 第73-74页 |
| 1.4.1 研究对象 | 第73-74页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第74页 |
| 1.5 研究方法与框架 | 第74-77页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第74-75页 |
| 1.5.2 研究框架 | 第75-77页 |
| 第二章 国内外城市中心区地下空间的相关研究与实践 | 第77-84页 |
| 2.1 城市中心区的研究综述 | 第77-78页 |
| 2.1.1 国外城市中心区的研究 | 第77页 |
| 2.1.2 国内城市中心区的研究 | 第77-78页 |
| 2.1.3 城市中心区的综述小结 | 第78页 |
| 2.2 地下空间开发利用的研究综述 | 第78-80页 |
| 2.2.1 地下空间发展历程 | 第78-79页 |
| 2.2.2 国外地下空间开发利用的研究综述 | 第79页 |
| 2.2.3 国内地下空间开发利用的研究综述 | 第79-80页 |
| 2.2.4 地下空间开发利用的综述小结 | 第80页 |
| 2.3 地下空间规划控制的研究综述 | 第80-84页 |
| 2.3.1 国外地下空间规划控制的研究综述 | 第80-81页 |
| 2.3.2 国内地下空间规划控制的研究综述 | 第81-82页 |
| 2.3.3 地下空间规划控制的综述小结 | 第82-84页 |
| 第三章 城市中心区地下空间面临的问题与挑战 | 第84-97页 |
| 3.1 背景地下空间开发利用的现状概况 | 第84-87页 |
| 3.1.1 空间利用: 地下空间逐渐开发利用,但面窄效低问题多 | 第84页 |
| 3.1.2 功能布局: 功能逐渐复合多元,但功能形式局限,缺乏系统协调组织 | 第84-85页 |
| 3.1.3 空间场所: 逐渐适宜人性化,但普遍来说环境品质仍不理想 | 第85-86页 |
| 3.1.4 法规建设: 体系健全、内容拓展,但未与现有法规有效融合、尚未成熟 | 第86-87页 |
| 3.2 问题当前地下空间规划控制面临的主要问题 | 第87-93页 |
| 3.2.1 法规缺位: 相关法规(编制标准和规范)缺位 | 第87-89页 |
| 3.2.2 权责模糊: 涉及的管理主体复杂,规划协调机制有待加强 | 第89-90页 |
| 3.2.3 规划薄弱:规划编制体系尚未成熟,规划研究和实践尚且不足 | 第90-91页 |
| 3.2.4 权属复杂:确权办法有待明确,权属管理亟需完善 | 第91-93页 |
| 3.3 挑战城市中心区地下空间开发的核心问题 | 第93-95页 |
| 3.3.1 建成环境的功能布局固化 | 第93页 |
| 3.3.2 空间发展的需求紧迫 | 第93-94页 |
| 3.3.3 一体化开发的成本高 | 第94页 |
| 3.3.4 权属利益的关系复杂 | 第94页 |
| 3.3.5 功能活动空间的交互混杂 | 第94页 |
| 3.3.6 场所空间环境的条件特殊 | 第94页 |
| 3.3.7 规划管理体系不健全 | 第94-95页 |
| 3.4 实践项目中的问题与需求 | 第95-96页 |
| 3.4.1 实践项目中的具体问题 | 第95-96页 |
| 3.4.2 实践项目中的具体需求 | 第96页 |
| 3.5 本章小结 | 第96-97页 |
| 第四章 城市中心区地下空间控制引导策略 | 第97-108页 |
| 4.1 城市中心区地下空间规划控制引导的基本原则 | 第97-98页 |
| 4.1.1 有法可依,依法编制的原则 | 第97页 |
| 4.1.2 统筹规划,系统化的原则 | 第97页 |
| 4.1.3 以人为本,平战结合的原则 | 第97页 |
| 4.1.4 可持续发展,近远期结合的原则 | 第97-98页 |
| 4.2 城市中心区地下空间规划控制引导的应对策略 | 第98-100页 |
| 4.2.1 功能引导,协调互促 | 第98页 |
| 4.2.2 科学规划,公益优先 | 第98-99页 |
| 4.2.3 安全有效,刚弹结合 | 第99页 |
| 4.2.4 室内城市,发展持续 | 第99-100页 |
| 4.3 地下空间控制性详细规划的编制方法 | 第100-104页 |
| 4.3.1 总体到单元、地块层面的逐步控制引导 | 第100页 |
| 4.3.2 分区施策,分类控制引导的规划策略 | 第100-102页 |
| 4.3.3 “性、量、位、质”四个层面的控制引导 | 第102-103页 |
| 4.3.4 分层规划、图则标定的规划方法 | 第103-104页 |
| 4.4 地下空间控制性详细规划的编制要求 | 第104-107页 |
| 4.4.1 地下空间控规的法定地位 | 第104-105页 |
| 4.4.2 地下空间控规的编制任务 | 第105页 |
| 4.4.3 地下空间控规的编制内容 | 第105-106页 |
| 4.4.4 地下空间控规的成果要求 | 第106-107页 |
| 4.5 本章小结 | 第107-108页 |
| 第五章 城市中心区地下空间规划控制引导体系构建 | 第108-127页 |
| 5.1 基于单元及地块层面的控制引导 | 第108-109页 |
| 5.1.1 规划管理单元的划分 | 第108-109页 |
| 5.1.2 地块的划分 | 第109页 |
| 5.2 定性的控制引导:综合定性,兼容得当 | 第109-114页 |
| 5.2.1 控制引导方法 | 第109页 |
| 5.2.2 控制引导内容 | 第109-110页 |
| 5.2.3 控制引导的关键点 | 第110-114页 |
| 5.3 定量的控制引导:确定指标,合理量化 | 第114-118页 |
| 5.3.1 控制引导方法 | 第114-115页 |
| 5.3.2 控制引导内容 | 第115页 |
| 5.3.3 控制引导的关键点 | 第115-118页 |
| 5.4 定位的控制引导:标定位置,保障流线 | 第118-120页 |
| 5.4.1 控制引导方法 | 第118-119页 |
| 5.4.2 控制引导内容 | 第119页 |
| 5.4.3 控制引导的关键点 | 第119-120页 |
| 5.5 定质的控制引导:场所环境,人文特色 | 第120-124页 |
| 5.5.1 控制引导方法 | 第120页 |
| 5.5.2 控制引导内容 | 第120-121页 |
| 5.5.3 控制引导的关键点 | 第121-124页 |
| 5.6 控制引导体系的技术图则编制 | 第124-126页 |
| 5.6.1 规划控制引导体系内容的整合 | 第124-125页 |
| 5.6.2 规划控制引导内容的表达方式 | 第125-126页 |
| 5.6.3 技术图则的编制 | 第126页 |
| 5.7 本章小结 | 第126-127页 |
| 第六章 实证研究以南京秦淮老城单元控规为例 | 第127-140页 |
| 6.1 项目概况 | 第127-130页 |
| 6.1.1 规划编制背景 | 第127-128页 |
| 6.1.2 规划单元现状概况 | 第128-130页 |
| 6.1.3 本研究与项目的关系 | 第130页 |
| 6.2 现状地下空间概况 | 第130-132页 |
| 6.2.1 地下空间分布概况 | 第131页 |
| 6.2.2 地下空间功能概况 | 第131页 |
| 6.2.3 地下空间开发层数概况 | 第131-132页 |
| 6.2.4 规划单元地下空间的主要问题 | 第132页 |
| 6.3 总体层面的地下空间规划控制引导 | 第132-134页 |
| 6.3.1 规划原则 | 第132-133页 |
| 6.3.2 规划思路 | 第133页 |
| 6.3.3 地下空间总体布局结构及分区引导 | 第133-134页 |
| 6.3.4 重点地区规划引导 | 第134页 |
| 6.4 图则单元层面的地下空间控制引导技术实践 | 第134-140页 |
| 6.4.1 新街口片地下空间利用的现状概况 | 第135-136页 |
| 6.4.2 新街口地区相关规划地下空间的引导 | 第136-138页 |
| 6.4.3 地下空间控规图则的编制 | 第138-140页 |
| 第七章 结语 | 第140-142页 |
| 7.1 研究结论 | 第140页 |
| 7.2 研究创新点 | 第140-141页 |
| 7.3 研究不足与展望 | 第141-142页 |
| 致谢 | 第142-143页 |
| 参考文献 | 第143-146页 |
| 附录 | 第146-148页 |
| 作者简介 | 第148页 |
