| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3 研究的内容 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第15-18页 |
| 1.4.1 研究的方法 | 第15页 |
| 1.4.2 技术路线图 | 第15-18页 |
| 2 相关理论基础研究 | 第18-26页 |
| 2.1 城镇化概述 | 第18-23页 |
| 2.1.1 城镇化的概念来源 | 第18页 |
| 2.1.2 城镇化的含义 | 第18-19页 |
| 2.1.3 城镇化的基本特征 | 第19页 |
| 2.1.4 城镇化的发展现状 | 第19-21页 |
| 2.1.5 新型城镇化 | 第21-23页 |
| 2.2 房地产市场概述 | 第23-25页 |
| 2.2.1 房地产市场的含义 | 第23页 |
| 2.2.2 房地产市场的结构和特点 | 第23-24页 |
| 2.2.3 房地产市场发展现状和趋势 | 第24-25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25-26页 |
| 3 城镇化与房地产市场相关指标 | 第26-34页 |
| 3.1 城镇化与房地产市场相关指标的选取 | 第26-28页 |
| 3.2 房地产市场的评价指标 | 第28页 |
| 3.3 模型选择 | 第28-33页 |
| 3.3.1 向量自回归模型理论概述 | 第30页 |
| 3.3.2 时间序列平稳性检验 | 第30-31页 |
| 3.3.3 协整检验 | 第31-32页 |
| 3.3.4 格兰杰因果检验 | 第32-33页 |
| 3.4 向量自回归模型的平稳性检验 | 第33页 |
| 3.5 本章小结 | 第33-34页 |
| 4 常州市实证分析 | 第34-58页 |
| 4.1 常州市城镇化与房地产市场基本情况概述 | 第34-35页 |
| 4.1.1 常州城市简介 | 第34页 |
| 4.1.2 常州市城镇化现状 | 第34-35页 |
| 4.1.3 常州市房地产市场发展现状 | 第35页 |
| 4.2 城镇化与房地产市场相关指标的选取 | 第35-36页 |
| 4.2.1 城镇化指标的选取 | 第35页 |
| 4.2.2 房地产市场指标的选取 | 第35-36页 |
| 4.3 实证分析 | 第36-43页 |
| 4.3.1 相关指标数据收集整理 | 第36页 |
| 4.3.2 单位根检验 | 第36-37页 |
| 4.3.3 协整检验 | 第37-38页 |
| 4.3.4 格兰杰因果检验 | 第38-39页 |
| 4.3.5 构建向量自回归模型 | 第39-41页 |
| 4.3.6 向量自回归模型的平稳性检验 | 第41-42页 |
| 4.3.7 分析结果 | 第42-43页 |
| 4.4 城镇化与房地产市场相互作用关系 | 第43-47页 |
| 4.4.1 城镇化推动房地产市场发展 | 第43-45页 |
| 4.4.2 房地产市场发展拉动城镇化进程 | 第45-46页 |
| 4.4.3 常州市城镇化与房地产市场发展的影响因素 | 第46-47页 |
| 4.5 嘉兴市城镇化与房地产市场基本情况概述 | 第47-50页 |
| 4.5.1 嘉兴城市简介 | 第47-48页 |
| 4.5.2 嘉兴市城镇化现状 | 第48-49页 |
| 4.5.3 嘉兴市房地产市场发展现状 | 第49-50页 |
| 4.6 常州市与嘉兴市差异化对比 | 第50-54页 |
| 4.6.1 对比的意义 | 第50页 |
| 4.6.2 城镇化对比 | 第50-52页 |
| 4.6.3 房地产市场对比 | 第52-54页 |
| 4.7 研究小结 | 第54-55页 |
| (1) 发展战略不同 | 第54-55页 |
| (2) 产业结构优势不同 | 第55页 |
| (3)旅游资源不同 | 第55页 |
| 4.8 政策建议 | 第55-58页 |
| 5 结论与展望 | 第58-60页 |
| 5.1 研究结论 | 第58页 |
| 5.2 研究中存在的不足与后续研究 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |