| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 借名购房的现状与成因 | 第9-15页 |
| 第一节 借名购房的现状 | 第9-12页 |
| 一、借名购房的事实样态 | 第9页 |
| 二、借名购房的类型 | 第9-10页 |
| 三、借名购房的法律关系类型 | 第10-11页 |
| 四、借名购房常见的法律纠纷 | 第11-12页 |
| 第二节 借名购房的成因 | 第12-15页 |
| 一、规避法律法规或政策 | 第12-13页 |
| 二、骗取购房优惠 | 第13页 |
| 三、隐匿借名人财产 | 第13-14页 |
| 四、身份限制不便出资 | 第14页 |
| 五、避免法院强制执行 | 第14-15页 |
| 第二章 借名购房纠纷的司法现状 | 第15-20页 |
| 第一节 典型案例 | 第15-17页 |
| 一、胡礼言与胡根良所有权确认纠纷案 | 第15-16页 |
| 二、黄穗源与冯慧燕物权确认纠纷案 | 第16页 |
| 三、陈奕与詹淑玲所有权确认纠纷案 | 第16-17页 |
| 四、陈红波、李振海合同纠纷案 | 第17页 |
| 第二节 司法现状分析 | 第17-20页 |
| 一、基于不动产登记的权利正确性推定驳回借名人的确权诉求 | 第17-18页 |
| 二、认定借名购房合同有效并确认房屋所有权归借名人所有 | 第18页 |
| 三、认定借名购房合同有效但不宜对房屋进行确权或判令过户 | 第18-19页 |
| 四、认定借名购房合同无效并驳回借名人确权诉求 | 第19-20页 |
| 第三章 借名购房相关合同的法律效力 | 第20-33页 |
| 第一节 借名购房合同法律效力认定 | 第20-27页 |
| 一、借名购房合同法律效力的学界观点 | 第20-22页 |
| 二、借名购房合同的司法认定 | 第22-23页 |
| 三、本文观点 | 第23-27页 |
| 第二节 房屋买卖合同法律效力认定 | 第27-33页 |
| 一、使用他人名义实施法律行为效果的判定标准 | 第27-30页 |
| 二、借名人实施购房行为之合同效力 | 第30-32页 |
| 三、出名人实施购房行为之合同效力 | 第32-33页 |
| 第四章 借名购房登记的法律效力 | 第33-43页 |
| 第一节 房屋登记效力模式与效力内容 | 第33-36页 |
| 一、房屋登记效力模式 | 第33-34页 |
| 二、房屋登记效力内容 | 第34-36页 |
| 第二节 借名购房登记物权与事实物权关系的检视 | 第36-39页 |
| 一、物权法定视野下登记物权与事实物权的界定 | 第36页 |
| 二、登记物权与事实物权的冲突 | 第36-38页 |
| 三、登记物权与事实物权关系处理 | 第38-39页 |
| 第三节 借名购房登记效力的确定规则 | 第39-43页 |
| 一、未涉及第三人时登记效力的确定 | 第39-40页 |
| 二、涉及第三人时登记效力的确定 | 第40-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
