借名买房法律问题研究
| 内容摘要 | 第2-3页 |
| Abstracts | 第3页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 借名买房纠纷案件的梳理及类型化 | 第8-13页 |
| 一、借名买房纠纷案件的梳理 | 第8-9页 |
| 二、借名买房基本内容介绍 | 第9-11页 |
| (一)借名买房的概念阐释 | 第9页 |
| (二)借名买房的特征 | 第9-10页 |
| (三)借名买房的性质 | 第10-11页 |
| 三、借名买房缘由的类型化分析 | 第11-13页 |
| (一)规避法规或政策 | 第11-12页 |
| (二)规避银行贷款的限制性条件 | 第12页 |
| (三)隐匿或转移财产 | 第12-13页 |
| (四)简化手续、规避税费 | 第13页 |
| (五)其他原因 | 第13页 |
| 第二章 借名买房合同的效力认定 | 第13-22页 |
| 一、借名买房合同的性质 | 第13-15页 |
| (一)无名合同说 | 第14页 |
| (二)房屋信托管理合同说 | 第14-15页 |
| 二、借名买房合同的举证责任 | 第15-17页 |
| (一)借名买房合同举证责任的适用规则 | 第15页 |
| (二)借名买房合同举证责任的价值平衡 | 第15-17页 |
| 三、借名买房合同的内部效力 | 第17-19页 |
| (一)无效说 | 第17-18页 |
| (二)有效说 | 第18-19页 |
| 四、借名买房合同的外部效力 | 第19-22页 |
| (一)无权处分说 | 第19-20页 |
| (二)有权处分说 | 第20页 |
| (三)折中说 | 第20-22页 |
| 第三章 借名买房中的物权法律关系分析 | 第22-30页 |
| 一、不动产登记的推定效力 | 第22-24页 |
| 二、对“登记”的再认识 | 第24-25页 |
| 三、对法律物权与事实物权的反思 | 第25-28页 |
| 四、对借名买房适用意思自治原则的反思 | 第28-30页 |
| 第四章 借名买房中的物权变动及归属 | 第30-45页 |
| 一、借名买房中的物权变动问题 | 第31-36页 |
| (一)为逃避政策与规章规定引起的物权变动 | 第32-34页 |
| (二)购置普通房屋引起的的物权变动 | 第34-36页 |
| 二、借名买房中的物权归属认定 | 第36-40页 |
| (一)涉及第三人利益时的物权归属 | 第37-39页 |
| (二)不涉及第三人利益时的物权归属 | 第39-40页 |
| 三、借名买房合同房屋归属纠纷的请求权辨析 | 第40-42页 |
| (一)提起给付之诉 | 第40-41页 |
| (二)提起确权之诉 | 第41-42页 |
| 四、借名买房中的执行异议之诉 | 第42-45页 |
| (一)执行异议之诉的界定 | 第42-43页 |
| (二)借名买房中的执行异议之诉 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
