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我国农用地用途管制失灵原因解析

摘要第4-5页
Abstract第5-6页
引言第10-13页
    一 选题意义第10-11页
    二 国内外研究现状第11页
    三研究方法第11-12页
    四 创新之处第12-13页
第一章 我国农用地用途管制失灵现象第13-17页
    第一节 令人堪忧的农地质量第13-14页
    第二节 政府对农用地用途管制的干预失当第14-17页
        一 县级政府土地行政主管机关的不作为第14-15页
        二 “占补平衡”制度的变形第15页
        三 政府管制中的“权力寻租”行为第15-17页
第二章 农用地用途变更审批的正当性:游离于规划框架之外第17-22页
    第一节 土地利用规划与土地用途管制的关系第17-18页
        一 土地利用规划第17页
        二 土地利用规划是土地用途管制的实施依据第17-18页
        三 土地用途管制是维护土地利用规划的制度保障第18页
    第二节 审批中规避土地利用规划第18-22页
        一 “未批先用”现象第18-19页
        二 “以租代征”现象第19-20页
        三 “小产权房”现象第20-22页
第三章 农用地用途管制的责任追究机制的偏差:偏离规划既定的目标第22-31页
    第一节 行政责任追究不力第22-24页
        一 土地行政主管机关之间相互推诿第22-23页
        二 行政处罚止于罚款、补证第23-24页
    第二节 刑事处罚量刑畸轻第24-28页
        一 刑事量刑较低第25-26页
        二 普遍适用缓刑第26-27页
        三 罚金较低第27-28页
    第三节 土地生态修复理念的缺失第28-31页
        一 我国法律的相关规定第28页
        二 责任追究忽视生态修复第28-31页
第四章 我国农用地用途管制失灵的深层原因第31-42页
    第一节 农用地价值认识偏差第31-34页
        一 过分追求农地的经济价值第31-32页
        二忽视农地的生态价值第32-33页
        三土地美学价值的适当考虑第33-34页
    第二节 地方政府自身的利益驱动第34-39页
        一 地方政府垄断土地市场的管制局面第35页
        二 地方政府的双重身份第35-37页
        三 土地财政的影响第37-38页
        四 政府绩效的影响第38-39页
    第三节 缺乏严格控制地方政府行为的法律约束机制第39-42页
        一 约束性法律文件的缺失第39-40页
        二 法律约束的监督主体无法确定第40页
        三 缺乏有效的第三方约束机制第40-42页
第五章 抑制我国农用地用途管制失灵现象的建议第42-45页
    第一节 弱化地方政府违反农用地用途管制规范的经济动因第42-43页
        一 打破地方政府垄断土地市场的局面第42页
        二 严格执行城乡建设用地增减挂钩机制第42-43页
    第二节 完善有关农用地用途管制制度的各种配套制度第43-45页
        一 建立科学的土地利用规划第43页
        二 完善农用地转用的审批制度第43页
        三 建立有效的第三方监督机制第43-45页
结语第45-47页
参考文献第47-49页
个人简历及在学期间发表的学术论文与研究成果第49-50页
致谢第50页

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