潍坊绿城嘉园建设项目成本控制研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 0 绪论 | 第12-19页 |
| 0.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 0.2 研究的目的和意义 | 第13-14页 |
| 0.2.1 研究的目的 | 第13-14页 |
| 0.2.2 研究的意义 | 第14页 |
| 0.3 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 0.3.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 0.3.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 0.4 基本思路和框架结构 | 第17-18页 |
| 0.4.1 研究思路 | 第17页 |
| 0.4.2 论文结构 | 第17-18页 |
| 0.5 本文的研究方法 | 第18-19页 |
| 0.5.1 规范研究和实证研究相结合的方法 | 第18页 |
| 0.5.2 分析归纳法 | 第18页 |
| 0.5.3 系统收集与归档法 | 第18页 |
| 0.5.4 案例分析法 | 第18-19页 |
| 1 相关理论综述 | 第19-25页 |
| 1.1 成本控制相关理论 | 第19-22页 |
| 1.1.1 成本的经济含义及施工项目成本 | 第19-20页 |
| 1.1.1.1 成本的经济含义 | 第19页 |
| 1.1.1.2 施工项目成本的构成与分类 | 第19-20页 |
| 1.1.2 成本控制概念及其重要性 | 第20-21页 |
| 1.1.3 施工项目成本控制的特点 | 第21-22页 |
| 1.1.4 施工成本控制的内容 | 第22页 |
| 1.2 工程施工项目成本控制的主要方法 | 第22-25页 |
| 1.2.1 成本分析法 | 第22-23页 |
| 1.2.2 偏差分析法 | 第23页 |
| 1.2.3 目标成本法 | 第23-24页 |
| 1.2.4 作业成本法 | 第24-25页 |
| 2 绿城嘉园建设项目成本管理现状及问题 | 第25-29页 |
| 2.1 工程概况及施工部署 | 第25-26页 |
| 2.1.1 工程概况 | 第25页 |
| 2.1.2 施工总体部署 | 第25-26页 |
| 2.2 成本控制存在的问题 | 第26-29页 |
| 2.2.1 流程不畅、职责不清 | 第26-27页 |
| 2.2.2 施工组织安排不合理 | 第27页 |
| 2.2.3 对资金缺乏系统的预算 | 第27页 |
| 2.2.4 对施工安全管理认识不足 | 第27-28页 |
| 2.2.5 成本管理的信息化程度过低 | 第28页 |
| 2.2.6 对工程变更的处理不当 | 第28-29页 |
| 3 绿城嘉园建设项目成本控制解决对策及步骤 | 第29-44页 |
| 3.1 明确总体控制的程序及步骤 | 第29-34页 |
| 3.1.1 控制程序 | 第29-33页 |
| 3.1.2 控制步骤 | 第33-34页 |
| 3.2 前期的成本评价基础 | 第34-39页 |
| 3.2.1 编制成本控制指标 | 第34页 |
| 3.2.2 投资估算 | 第34页 |
| 3.2.3 顾问公司提供行业数据 | 第34页 |
| 3.2.4 统计已建类似项目投资数据 | 第34-35页 |
| 3.2.5 绿城嘉园建设项目的投资估算 | 第35页 |
| 3.2.6 设计概算 | 第35-36页 |
| 3.2.7 施工图预算 | 第36页 |
| 3.2.8 编制合同标底 | 第36-37页 |
| 3.2.9 关键环节选择有效成本控制方法 | 第37-38页 |
| 3.2.10 概念设计阶段采用限额设计 | 第38-39页 |
| 3.3 施工图设计阶段专家建议及价值工程 | 第39-40页 |
| 3.3.1 专家建议 | 第39页 |
| 3.3.2 价值工程 | 第39-40页 |
| 3.4 招投标、合同以及施工阶段的成本控制 | 第40-43页 |
| 3.4.1 招投标阶段引入招标竞争 | 第40页 |
| 3.4.2 合同阶段采用施工图纸总价包干合同 | 第40-41页 |
| 3.4.3 施工阶段控制变更 | 第41-43页 |
| 3.5 本章小结 | 第43-44页 |
| 4 建设项目施工项目成本控制的方案 | 第44-48页 |
| 4.1 坚持管理与技术创新,降低项目施工成本 | 第44-45页 |
| 4.1.1 坚持成本控制管理理念的创新 | 第44-45页 |
| 4.1.2 以技术创新促进成本的不断降低 | 第45页 |
| 4.2 强化制度以细化责任,培养高素质员工 | 第45-46页 |
| 4.2.1 强化制度以细化责任 | 第45页 |
| 4.2.2 培养高素质员工 | 第45-46页 |
| 4.3 施工前期及竣工验收阶段的成本控制 | 第46-48页 |
| 4.3.1 施工前期的成本控制 | 第46页 |
| 4.3.2 施工竣工验收阶段的成本控制 | 第46-48页 |
| 5 总结 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 个人简历 | 第52-53页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第53页 |
