基于AHP法的住宅项目投资决策研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第13-14页 |
| 1.4 课题的提出 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产投资决策方法的研究 | 第15-24页 |
| 2.1 引言 | 第15页 |
| 2.2 常用房地产投资决策方法 | 第15-24页 |
| 2.2.1 投资回收期法 | 第15-16页 |
| 2.2.2 净现值法 | 第16页 |
| 2.2.3 内部收益率法 | 第16-17页 |
| 2.2.4 实物期权法 | 第17页 |
| 2.2.5 盲数理论 | 第17-18页 |
| 2.2.6 层次分析法 | 第18-24页 |
| 第三章 基于层次分析法的住宅项目投资决策体系构建 | 第24-35页 |
| 3.1 层次分析法可行性分析 | 第24-25页 |
| 3.2 投资决策指标体系的确立 | 第25-27页 |
| 3.3 投资决策指标权重的确立 | 第27-35页 |
| 3.3.1 层次结构模型 | 第27页 |
| 3.3.2 构造判断矩阵 | 第27-29页 |
| 3.3.3 判断矩阵一致性检验 | 第29-30页 |
| 3.3.4 单层次指标权重计算 | 第30-33页 |
| 3.3.5 层次总权重的计算 | 第33-35页 |
| 第四章 住宅项目案例投资决策具体分析 | 第35-56页 |
| 4.1 工程概况 | 第35-38页 |
| 4.2 项目市场环境分析 | 第38-39页 |
| 4.3 市场供求关系分析 | 第39-40页 |
| 4.4 周边项目竞争分析 | 第40-44页 |
| 4.5 财务指标分析 | 第44-46页 |
| 4.6 项目风险分析 | 第46-48页 |
| 4.7 项目投资可行性分析 | 第48-49页 |
| 4.8 项目实际经营阶段成果对比 | 第49-56页 |
| 第五章 结论及展望 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
