我国开征物业税的若干法律问题研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 1 引言 | 第10-11页 |
| 2 物业税的基本理论 | 第11-16页 |
| ·物业税的基本内涵 | 第11-12页 |
| ·物业税的性质与特征 | 第12-14页 |
| ·物业税的理论依据 | 第14-16页 |
| 3 我国房地产税收的转变轨迹 | 第16-22页 |
| ·我国物业税的发展历程简介 | 第16-17页 |
| ·我国房地产税法的缺陷 | 第17-19页 |
| ·税费项目繁多、重复征税 | 第17-18页 |
| ·税种设置"重交易、轻保有" | 第18页 |
| ·税收政策不合理、显失公平 | 第18-19页 |
| ·征税配套体系不健全 | 第19页 |
| ·从"物业税"到"房产税" | 第19-22页 |
| 4 我国开征物业税的目的、价值及难点分析 | 第22-30页 |
| ·我国开征物业税的目的 | 第22-23页 |
| ·规范我国房地产税收制度 | 第22页 |
| ·限制房地产投机行为,优化资源配置 | 第22页 |
| ·增加政府财政收入,推动经济可持续发展 | 第22-23页 |
| ·调节财富分配,维护社会稳定 | 第23页 |
| ·开征物业税的经济法价值 | 第23-25页 |
| ·实现社会整体效益最大化 | 第23-24页 |
| ·实现经济秩序与经济自由的统一 | 第24页 |
| ·实现实质正义与社会总体公平 | 第24-25页 |
| ·开征物业税的难点剖析 | 第25-30页 |
| ·物业税通向"实转"的难关 | 第25页 |
| ·当前是否是开征物业税的最佳时期 | 第25-26页 |
| ·开征物业税是否会降低房价 | 第26-27页 |
| ·物业税能否取代土地出让金 | 第27-28页 |
| ·物业税的征收范围是否应包括农村 | 第28-29页 |
| ·如何对待新旧房问题 | 第29-30页 |
| 5 其他国家或地区的物业税制度设计 | 第30-38页 |
| ·其他国家或地区的物业税法律制度 | 第30-35页 |
| ·其他国家或地区的物业税法律制度对我国的启示 | 第35-38页 |
| ·坚持"宽税基,少税种,低税率"的原则 | 第35-36页 |
| ·确立业主申报与政府评估相结合的制度 | 第36页 |
| ·建立健全配套体系 | 第36-38页 |
| 6 我国物业税的制度设计 | 第38-45页 |
| ·物业税的立法模式 | 第38页 |
| ·物业税的纳税人 | 第38-39页 |
| ·物业税的征税对象 | 第39页 |
| ·物业税的计税标准 | 第39页 |
| ·物业税的税率 | 第39-40页 |
| ·物业税的税收优惠 | 第40-41页 |
| ·物业税的配套体系 | 第41-45页 |
| ·改进和健全房地产登记制度 | 第41-42页 |
| ·建立和完善房地产评估制度 | 第42-43页 |
| ·合理分配立法收益权 | 第43页 |
| ·严厉打击偷税漏税行为 | 第43-45页 |
| 7 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 索引 | 第48-49页 |
| 作者简历 | 第49-51页 |
| 学位论文数据集 | 第51页 |
