宅基地使用权流转法律制度研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-7页
引言	第7-10页
一、农村宅基地使用权概述	第10-19页
(一) 我国宅基地使用权概念	第10-11页
(二) 我国农村宅基地使用权性质	第11-16页
(三) 宅基地使用权的法律特征	第16-19页
二、农村宅基地使用权流转的必要性和可行性分析	第19-32页
(一) 农村宅基地使用权流转的不同观点	第19-22页
(二) 对禁止农村宅基地使用权流转观点的反驳	第22-24页
(三) 农村宅基地使用权流转的必要性	第24-28页
(四) 农村宅基地使用权流转的可行性	第28-32页
三、农村宅基地使用权流转的现状和存在的障碍分析	第32-37页
(一) 农村宅基地使用权流转的现状	第32-33页
(二) 隐形农村宅基地使用权流转产生原因分析	第33-34页
(三) 农村宅基地使用权流转障碍	第34-37页
四、完善宅基地使用权流转法律制度建议	第37-41页
(一) 明确农村宅基地所有权主体	第37页
(二) 确立农村宅基地使用权强制登记制度	第37-38页
(三) 限制宅基地使用权对外流转期限	第38页
(四) 农村宅基地实行有偿使用制度	第38-39页
(五) 建立规范有序的农村宅基地使用权流转市场	第39-40页
(六) 建立合理的宅基地流转收益分配机制	第40-41页
结语	第41-42页
参考文献	第42-45页
致谢	第45页