| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、综述商品房销售中的价格欺诈 | 第11-19页 |
| (一) 商品房销售格欺诈的含义 | 第11-14页 |
| (二) 商品房销售中价格欺诈的形式 | 第14-19页 |
| 二、价格欺诈在商品房销售中所侵害的权利分析 | 第19-26页 |
| (一) 价格欺诈在商品房销售中所侵害的权利种类 | 第19页 |
| (二) 价格欺诈在商品房销售中所侵害的权利性质 | 第19-22页 |
| (三) 价格欺诈与商品房销售者合法权利的区别 | 第22-26页 |
| 三、价格欺诈在商品房销售中所应承担的民事责任性质 | 第26-32页 |
| (一) 商品房销售中价格欺诈行为的违约责任分析 | 第26-27页 |
| (二) 商品房销售中价格欺诈行为的缔约过失责任分析 | 第27-28页 |
| (三) 商品房销售中价格欺诈行为的侵权责任分析 | 第28-30页 |
| (四) 商品房销售中价格欺诈行为的民事责任并存时的处理 | 第30-32页 |
| 四、价格欺诈在商品房销售中的民事责任构成要件分析 | 第32-38页 |
| (一) 商品房经营者违反先合同义务或法定义务的价格欺诈行为 | 第32-33页 |
| (二) 商品房销售中价格欺诈行为所造成的损害结果 | 第33-35页 |
| (三) 商品房消费者所受的损失与商品房销售者的价格欺诈行为间有因果关系 | 第35-36页 |
| (四) 商品房销售者在价格欺诈问题上存有主观过错 | 第36-38页 |
| 五、价格欺诈在商品房销售中所应承担的民事责任形式 | 第38-42页 |
| (一) 返还原物、赔偿损失与修理、重做、更换在商品房销售价格欺诈中的适用 | 第38-39页 |
| (二) 《消费者权益保护法》中双倍返还条款在商品房销售价格欺诈问题中的适用 | 第39-42页 |
| 六、民事责任与行政责任的协调 | 第42-47页 |
| (一) 违反明码标价规定的价格欺诈行为的法律责任协调 | 第42-43页 |
| (二) 因质量缺陷、面积缩水而变相提高价格行为的法律责任协调 | 第43-44页 |
| (三) 虚假广告中的价格欺诈行为的法律责任协调 | 第44-45页 |
| (四) 房地产中介企业价格欺诈行为的法律协调 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
