| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 一、农村宅基地使用权流转概论 | 第7-18页 |
| （一）农村宅基地使用权流转相关概念 | 第7-10页 |
| （二）对于农村宅基地使用权流转的学者观点 | 第10-13页 |
| （三）农村宅基地使用权流转的意义 | 第13-18页 |
| 二、农村宅基地使用权流转的法律现状 | 第18-26页 |
| （一）农村宅基地使用权流转的立法现状 | 第18-21页 |
| （二）农村宅基地使用权流转的司法现状 | 第21-26页 |
| 三、农村宅基地使用权流转存在的问题 | 第26-29页 |
| （一）农村宅基地空置率较高，流转又被禁止 | 第26-27页 |
| （二）农村宅基地使用权私下流转难以监管，纠纷解决无法律依据 | 第27页 |
| （三）农村宅基地产权制度不健全 | 第27-28页 |
| （四）政策落后制约农村宅基地使用权流转 | 第28-29页 |
| 四、关于农村宅基地使用权流转的法律思考 | 第29-37页 |
| （一）改进宅基地申请制度，加强宅基地登记制度，健全宅基地收回制度 | 第29-30页 |
| （二）建立完整的农村宅基地使用权流转的法律体系 | 第30-33页 |
| （三）完善农村宅基地使用权流转的管理监督机制 | 第33-34页 |
| （四）做好农村宅基地使用权流转配套衔接工作 | 第34-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |