中小城市房地产市场的影响因素研究--基于消费者主体的视角
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 导论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究目标及意义 | 第12-13页 |
| ·研究现状及理论依据 | 第13-17页 |
| ·国内相关研究 | 第13-15页 |
| ·国外相关研究 | 第15-16页 |
| ·理论依据 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 2 中小城市房地产市场发展概况 | 第18-22页 |
| ·中小城市及其房地产市场发展概况 | 第18-19页 |
| ·中小城市发展特点 | 第18-19页 |
| ·中小城市房地产市场发展概况 | 第19页 |
| ·中小城市房地产市场的消费需求 | 第19-22页 |
| ·人口结构特点造成膨胀的住宅需求 | 第20页 |
| ·城市区域发展需求 | 第20-21页 |
| ·城市居民消费水平上升需改善居住条件 | 第21-22页 |
| 3 中小城市房地产市场中消费者行为调查 | 第22-34页 |
| ·样本概况 | 第22-25页 |
| ·消费者消费行为分析 | 第25-31页 |
| ·住房现状 | 第25-27页 |
| ·住房需求 | 第27-29页 |
| ·购买者的相关决策 | 第29-31页 |
| ·深度相关分析 | 第31-34页 |
| ·投资方式—学历的关系 | 第31-32页 |
| ·家庭人数—选择购买户型的关系 | 第32页 |
| ·家庭月收入—购房目的的关系 | 第32-33页 |
| ·职业—选择购买住宅类型的关系 | 第33-34页 |
| 4 中小城市房地产主体性建构分析 | 第34-42页 |
| ·消费者刚性需求与房地产市场变化的关系分析 | 第34-37页 |
| ·消费者感知风险对房地产市场的影响 | 第37-38页 |
| ·消费者心理预期对房地产市场的影响 | 第38-40页 |
| ·消费者与其他房地产市场主体的博弈分析 | 第40-42页 |
| 5 结论与讨论 | 第42-46页 |
| ·研究总结 | 第42页 |
| ·政策启示 | 第42-46页 |
| ·调整住房供应结构 | 第42-43页 |
| ·合理引导消费者 | 第43页 |
| ·规范房地产市场秩序 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50-52页 |
| 攻读硕士学位期间研究成果 | 第52页 |
