| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 第1章 导论 | 第11-21页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究现状及评述 | 第13-17页 |
| ·国外研究情况 | 第14-15页 |
| ·国内研究情况 | 第15-17页 |
| ·论文结构 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·文献研究 | 第18-19页 |
| ·理论研究 | 第19页 |
| ·实证与定量分析 | 第19页 |
| ·创新点及不足 | 第19-21页 |
| 第2章 理论综述 | 第21-35页 |
| ·财政分权理论 | 第21-27页 |
| ·第一代财政分权理论 | 第22-25页 |
| ·第二代财政分权理论 | 第25-27页 |
| ·地租理论 | 第27-32页 |
| ·古典经济学地租理论 | 第27-29页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第29-30页 |
| ·当代地租理论 | 第30-32页 |
| ·小结 | 第32-35页 |
| 第3章 我国土地市场运行模式及土地财政规模估算 | 第35-45页 |
| ·我国土地市场运行模式 | 第35-37页 |
| ·我国土地的分类 | 第35-36页 |
| ·我国土地市场层级 | 第36-37页 |
| ·土地使用权的出让范围 | 第37页 |
| ·我国土地财政的内涵 | 第37-41页 |
| ·小口径土地财政收入 | 第38-39页 |
| ·中口径土地财政收入 | 第39-41页 |
| ·大口径土地财政收入 | 第41页 |
| ·我国土地财政收入规模估算 | 第41-45页 |
| 第4章 土地财政引发的问题 | 第45-89页 |
| ·土地财政对房价的影响 | 第45-58页 |
| ·房价上涨的理论基础 | 第47-48页 |
| ·理论模型设定和数据选取 | 第48-54页 |
| ·估计结果 | 第54-56页 |
| ·小结 | 第56-58页 |
| ·土地出让过程中地方政府存在寻租行为 | 第58-76页 |
| ·地方政府具有土地管理的垄断权 | 第59-60页 |
| ·土地财政出于政绩考核 | 第60页 |
| ·地方政府寻租行为分析 | 第60-67页 |
| ·中央对地方政府土地利用的监管 | 第67-70页 |
| ·中央与地方政府的委托—代理关系 | 第70-75页 |
| ·小结 | 第75-76页 |
| ·城市面积扩张与人口增长不协调 | 第76-89页 |
| ·我国城市化进程及最优城市规模研究情况 | 第76-77页 |
| ·最优城市规模分析框架 | 第77-82页 |
| ·最优城市规模实证检验 | 第82-88页 |
| ·小结 | 第88-89页 |
| 第5章 我国土地财政的制度成因分析 | 第89-99页 |
| ·新中国成立后至改革开放之前 | 第89-92页 |
| ·预算体制高度集中 | 第89-91页 |
| ·土地无偿使用 | 第91-92页 |
| ·改革开放之后至分税制改革之前 | 第92-94页 |
| ·财政逐步放权 | 第92-93页 |
| ·土地有偿流转制度逐步建立 | 第93-94页 |
| ·土地财政并未显现,土地寻租问题开始出现 | 第94页 |
| ·分税制改革之后 | 第94-98页 |
| ·1994年分税制改革 | 第94-96页 |
| ·土地使用制度改革逐步深化 | 第96-97页 |
| ·伴随着房地产市场发展,土地财政增加了地方政府财力 | 第97-98页 |
| ·小结 | 第98-99页 |
| 第6章 土地财政的逻辑、城市溢出效应与增长差异 | 第99-117页 |
| ·财政分权下的地方政府土地财政理论模型 | 第99-107页 |
| ·相关概念和基本假设 | 第99-100页 |
| ·分析框架 | 第100-107页 |
| ·城市溢出效应实证检验 | 第107-113页 |
| ·城市溢出效应的测度 | 第107-108页 |
| ·运用数据包络分析测度城市TFP | 第108页 |
| ·数据处理 | 第108-110页 |
| ·数据来源 | 第110页 |
| ·可能存在的问题 | 第110-111页 |
| ·城市全要素生产率增长的测算结果 | 第111-112页 |
| ·城市扩张的溢出效应检验 | 第112-113页 |
| ·城市TFP增长差异分析 | 第113-115页 |
| ·小结 | 第115-117页 |
| 第7章 发达国家和地区的经验借鉴 | 第117-135页 |
| ·英国 | 第117-122页 |
| ·英国土地管理 | 第117-119页 |
| ·英国住宅用地 | 第119-120页 |
| ·英国土地利用评价 | 第120-122页 |
| ·日本 | 第122-125页 |
| ·日本土地管理 | 第122-123页 |
| ·日本住宅用地 | 第123-124页 |
| ·日本土地利用评价 | 第124-125页 |
| ·新加坡 | 第125-127页 |
| ·新加坡土地管理 | 第125-126页 |
| ·新加坡住宅用地 | 第126-127页 |
| ·新加坡土地利用评价 | 第127页 |
| ·香港 | 第127-131页 |
| ·香港土地管理 | 第128页 |
| ·香港住宅用地 | 第128-130页 |
| ·香港土地利用评价 | 第130-131页 |
| ·地方政府财政收支比较分析 | 第131-133页 |
| ·小结 | 第133-135页 |
| 第8章 政策建议及展望 | 第135-141页 |
| ·调整财政体制,建立与之相适应的土地管理制度 | 第135-136页 |
| ·拓宽地方政府融资渠道 | 第136-137页 |
| ·实行全口径预算管理 | 第137页 |
| ·提高公共资金使用效率 | 第137-138页 |
| ·改变目前的政绩考核体系 | 第138-139页 |
| ·未来展望 | 第139-141页 |
| 参考文献 | 第141-155页 |
| 后记 | 第155-157页 |
| 攻读博士学位期间取得的科研成果 | 第157-158页 |