| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 第1章 导论 | 第12-20页 |
| ·选题背景和意义 | 第12-13页 |
| ·国内外文献综述 | 第13-18页 |
| ·国外文献综述 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·相关研究综述 | 第17-18页 |
| ·论文的基本思路和研究框架 | 第18-19页 |
| ·论文的主要创新与不足 | 第19-20页 |
| 第2章 住房反向抵押贷款概述 | 第20-27页 |
| ·住房反向抵押贷款的理论内涵 | 第20-22页 |
| ·住房反向抵押贷款的概念 | 第20页 |
| ·住房反向抵押贷款的特点 | 第20-22页 |
| ·住房反向抵押贷款的理论基础 | 第22-25页 |
| ·生命周期理论 | 第22-24页 |
| ·代际财富传递理论 | 第24页 |
| ·住房所有权与使用权分离理论 | 第24-25页 |
| ·我国开展住房反向抵押贷款的必要性 | 第25-27页 |
| ·提高老年人的养老水平 | 第25-26页 |
| ·补充社会养老保险的不足 | 第26页 |
| ·帮助老年人筹措长期护理资金 | 第26-27页 |
| 第3章 住房反向抵押贷款运作机制及国外的运作实践 | 第27-35页 |
| ·住房反向抵押贷款的运作机制 | 第27-28页 |
| ·住房反向抵押贷款在国外的运作实践 | 第28-32页 |
| ·美国 | 第28-30页 |
| ·英国 | 第30页 |
| ·加拿大 | 第30-31页 |
| ·新加坡 | 第31-32页 |
| ·法国 | 第32页 |
| ·保险公司开展住房反向抵押贷款的优势分析 | 第32-34页 |
| ·保险公司在资产规模和资产流动性上具有优势 | 第32-33页 |
| ·保险公司在业务管理上具有优势 | 第33页 |
| ·保险公司在产品设计和定价上具有优势 | 第33-34页 |
| ·保险业在住房反向抵押贷款市场中的定位 | 第34-35页 |
| 第4章 我国保险业开展住房反向抵押贷款的可行性分析 | 第35-40页 |
| ·我国保险业开展住房反向抵押贷款的可行性 | 第35-37页 |
| ·社会保障功能的弱化需要住房反向抵押贷款的补充 | 第35页 |
| ·住房私有率和产权可交易性的提高为住房反向抵押贷款奠定了物质基础 | 第35-36页 |
| ·保险业现有的业务基础为住房反向抵押贷款提供了技术支持 | 第36-37页 |
| ·我国开展住房反向抵押贷款的市场前景 | 第37-40页 |
| ·有效需求分析 | 第37-38页 |
| ·供给分析 | 第38页 |
| ·市场均衡分析及前景预测 | 第38-40页 |
| 第5章 我国保险业开办住房反向抵押贷款面临的障碍、风险和对策 | 第40-47页 |
| ·我国保险业开办住房反向抵押贷款面临的障碍 | 第40-41页 |
| ·我国保险公司尚不具备发放贷款的功能 | 第40页 |
| ·我国固有的政策障碍 | 第40-41页 |
| ·传统文化引发的业务认同障碍 | 第41页 |
| ·我国保险业开办住房反向抵押贷款面临的主要风险 | 第41-43页 |
| ·利率风险 | 第41页 |
| ·房价波动、房产价值评估及变现风险 | 第41-42页 |
| ·长寿风险 | 第42页 |
| ·信用风险 | 第42-43页 |
| ·流动性风险 | 第43页 |
| ·我国保险业开办住房反向抵押贷款应采取的对策 | 第43-47页 |
| ·障碍的化解对策 | 第43-44页 |
| ·主要风险的防范对策 | 第44-47页 |
| 结论及建议 | 第47-49页 |
| 注释 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
