农村小产权房买卖实证研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 案情介绍及简评 | 第10-14页 |
| 一、案情介绍 | 第10页 |
| 二、案件判决 | 第10-11页 |
| （一）一审判决 | 第10页 |
| （二）二审判决 | 第10-11页 |
| （三）另案判决 | 第11页 |
| 三、案件简评 | 第11-14页 |
| （一）争议焦点 | 第11-12页 |
| （二）小产权房基本问题 | 第12-14页 |
| 第二章 争议焦点之理论分析 | 第14-26页 |
| 一、房屋买卖合同效力的认定 | 第14-17页 |
| （一）物权变动模式概述 | 第14-17页 |
| （二）我国物权变动模式之立法选择 | 第17页 |
| 二、不动产登记与公示公信制度 | 第17-20页 |
| 三、宅基地使用权问题 | 第20-22页 |
| （一）宅基地使用权概况 | 第20-21页 |
| （二）宅基地与房屋产权的关系 | 第21-22页 |
| （三）确定房屋产权的归属 | 第22页 |
| 四、信赖利益保护问题 | 第22-26页 |
| （一）信赖利益保护机制 | 第22-24页 |
| （二）买受人信赖利益保护的适用 | 第24-26页 |
| 第三章 案件反思 | 第26-33页 |
| 一、小产权房的风险分析 | 第26-28页 |
| （一）法律风险 | 第26页 |
| （二）安全风险 | 第26-27页 |
| （三）交易风险 | 第27-28页 |
| 二、小产权房存在的必要性 | 第28-31页 |
| （一）合理调整农村用地制度 | 第28-29页 |
| （二）抑制城镇房价高企 | 第29页 |
| （三）促进住房保障措施的实施 | 第29-30页 |
| （四）改良城乡二元结构 | 第30-31页 |
| 三、小产权房的优化和完善 | 第31-33页 |
| （一）深化土地产权改革 | 第31-32页 |
| （二）改变城乡二元户籍制度 | 第32-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 个人简历 | 第36-37页 |
| 后记 | 第37页 |
