| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、 房屋承租人优先购买权的一般理论探讨 | 第10-18页 |
| (一) 房屋承租人优先购买权的概念 | 第10-12页 |
| (二) 房屋承租人优先购买权的特征 | 第12-13页 |
| (三) 房屋承租人优先购买权的性质 | 第13-18页 |
| 1.形成权说 | 第13-14页 |
| 2.期待权说 | 第14-16页 |
| 3.优先缔约的请求权说 | 第16-18页 |
| 二、 房屋承租人优先购买权的行使条件分析 | 第18-29页 |
| (一) 前提条件 | 第20-23页 |
| (二) 期限条件 | 第23-25页 |
| (三) 同等条件 | 第25-29页 |
| 1."同等条件"的标准 | 第26-27页 |
| 2."同等条件"的内容 | 第27-29页 |
| 三、 房屋承租人优先购买权的法律效力探讨 | 第29-37页 |
| (一) 房屋承租人优先购买权的对抗效力 | 第29-33页 |
| 1.物权效力与债权效力之争 | 第29-32页 |
| 2.房屋承租人优先购买权与善意第三人 | 第32-33页 |
| (二) 房屋承租人优先购买权与其他优先购买权的效力冲突 | 第33-37页 |
| 1.房屋承租人优先购买权与按份共有人优先购买权 | 第33-35页 |
| 2.房屋承租人优先购买权与次承租人优先购买权 | 第35-37页 |
| 四、 我国房屋承租人优先购买权制度的立法现状与完善 | 第37-42页 |
| (一) 现行法律的规定 | 第37-39页 |
| (二) 司法实践的操作 | 第39-41页 |
| (三) 完善我国房屋承租人优先购买权制度的立法建议 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
