城市地价与房价关系--2000～2005年中国21个重点城市的实证研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| ·现状分析及问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·几个基本概念 | 第10-11页 |
| ·城市地价水平 | 第10页 |
| ·城市房价水平 | 第10-11页 |
| ·研究目标与内容 | 第11-12页 |
| ·研究目标 | 第11页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第12-15页 |
| ·研究方法 | 第12-15页 |
| ·技术路线 | 第15页 |
| ·论文结构安排 | 第15-18页 |
| 第二章 理论研究及文献综述 | 第18-32页 |
| ·理论研究 | 第18-25页 |
| ·土地价格 | 第18-22页 |
| ·城市地价与房价关系 | 第22-25页 |
| ·文献综述 | 第25-30页 |
| ·城市地价与房价关系 | 第25-27页 |
| ·城市房价水平变化影响因素 | 第27-29页 |
| ·城市地价水平变化影响因素 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-32页 |
| 第三章 模型构建与变量选择 | 第32-48页 |
| ·城市地价与房价关系联立方程模型的构建 | 第32-36页 |
| ·联立方程模型的函数形式 | 第33-34页 |
| ·联立方程模型的识别 | 第34页 |
| ·联立方程模型的估计方法 | 第34-36页 |
| ·城市地价与房价水平变化变量的选取 | 第36-42页 |
| ·内生变量的选取 | 第36页 |
| ·外生变量的选取 | 第36-42页 |
| ·数据的来源与说明 | 第42-47页 |
| ·房地产经济周期 | 第42页 |
| ·数据的时间范围 | 第42页 |
| ·数据的空间范围 | 第42-44页 |
| ·内生变量的数据选取及说明 | 第44-45页 |
| ·外生变量的数据选取及说明 | 第45-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 第四章 全国地价与房价关系的实证结果与分析 | 第48-53页 |
| ·数据的选取及说明 | 第48-49页 |
| ·相关性统计 | 第49页 |
| ·变量的平稳性及协整性检验 | 第49-51页 |
| ·双变量 VAR模型估计 | 第51页 |
| ·本章小结 | 第51-53页 |
| 第五章 城市地价与房价的实证结果与分析 | 第53-76页 |
| ·全国21个重点城市的实证研究 | 第53-61页 |
| ·描述性统计分析 | 第53-55页 |
| ·模型的估计结果和分析 | 第55-61页 |
| ·全国一二线城市的实证研究 | 第61-66页 |
| ·描述性统计分析 | 第61页 |
| ·模型的估计结果和分析 | 第61-66页 |
| ·全国三线城市的实证研究 | 第66-72页 |
| ·描述性统计分析 | 第66页 |
| ·模型的估计结果和分析 | 第66-72页 |
| ·对全国、一二线城市和三线城市的估计结果比较 | 第72-75页 |
| ·影响变量的比较分析 | 第73-74页 |
| ·地价与房价关系比较分析 | 第74-75页 |
| ·本章小结 | 第75-76页 |
| 第六章 结论与展望 | 第76-81页 |
| ·研究结论 | 第76-78页 |
| ·学术价值与实践意义 | 第78-80页 |
| ·学术价值 | 第78-79页 |
| ·实践意义 | 第79-80页 |
| ·研究不足与进一步展望 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 附录 | 第84-91页 |
| 附录 1 | 第84-85页 |
| 附录 2 | 第85-91页 |
| 致谢 | 第91页 |
