城市房地产投资环境评价及实证研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 1 序言 | 第7-9页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| 2 房地产投资环境的相关概念 | 第9-17页 |
| ·房地产投资环境的概念 | 第9-10页 |
| ·房地产投资环境要素影响分析 | 第10-17页 |
| ·自然要素对房地产投资环境的影响 | 第10页 |
| ·经济要素对房地产投资环境的影响 | 第10-13页 |
| ·市场要素对房地产投资环境的影响 | 第13页 |
| ·基础设施要素对房地产投资环境的影响 | 第13-14页 |
| ·政策要素对房地产投资环境的影响 | 第14页 |
| ·社会要素对房地产投资环境的影响 | 第14-17页 |
| 3 房地产投资环境评价的常用理论与方法 | 第17-23页 |
| ·城市房地产投资环境评价的理论 | 第17页 |
| ·城市房地产投资环境评价的方法 | 第17-21页 |
| ·多因素加权综合评价法 | 第17-18页 |
| ·主成分分析法 | 第18-19页 |
| ·聚类分析法 | 第19-20页 |
| ·层次分析法 | 第20-21页 |
| ·小结 | 第21-23页 |
| 4 城市房地产投资环境评价体系的构建 | 第23-38页 |
| ·基本思路 | 第23页 |
| ·指标评价 | 第23-25页 |
| ·城市房地产投资环境影响因素选取的原则 | 第23-24页 |
| ·指标的选取 | 第24-25页 |
| ·评价体系的构建 | 第25-38页 |
| ·多元回归分析简介 | 第25-27页 |
| ·多元逐步回归法的引入 | 第27-30页 |
| ·模型的检验 | 第30-38页 |
| 5 实证研究 | 第38-47页 |
| ·四川省各主要城市房地产投资环境评价 | 第38-42页 |
| ·2004 年四川各大中城市的概况 | 第38-39页 |
| ·城市房地产评价模型的应用 | 第39-42页 |
| ·自贡市房地产投资环境分析 | 第42-47页 |
| ·自贡市房地产市场现状总结 | 第42-43页 |
| ·自贡市住宅房地产市场供给特点 | 第43-44页 |
| ·自贡市住宅房地产市场需求特点 | 第44-45页 |
| ·自贡市住宅房地产市场区域特点 | 第45页 |
| ·自贡市住宅房地产市场走向 | 第45-47页 |
| 6 研究结论与展望 | 第47-49页 |
| ·论文的主要结论 | 第47-48页 |
| ·研究缺陷与展望 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录 A | 第52-56页 |
| 附录 B | 第56页 |
