| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9页 |
| ·研究的目的及内容 | 第9-10页 |
| ·研究的目的 | 第9-10页 |
| ·研究的内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·论文框架 | 第10-12页 |
| 2. 文献及理论综述 | 第12-22页 |
| ·土地定级方面理论综述 | 第12页 |
| ·城镇基准地价评估理论综述 | 第12-13页 |
| ·土地定级、基准地价评估与城市规划关系理论综述 | 第13-16页 |
| ·土地定级与基准地价评估必须充分体现城市规划的效用 | 第13-14页 |
| ·城市规划必须考虑土地利用的边际效益 | 第14页 |
| ·城市规划必须考虑土地市场的供求关系 | 第14页 |
| ·城市规划必须考虑土地收益的合理分配 | 第14-15页 |
| ·城市规划必须考虑土地定级、基准地价的动态变化 | 第15-16页 |
| ·地价指数理论综述 | 第16-18页 |
| ·城市地价指数理论研究 | 第16-17页 |
| ·国内城市地价指数实证研究 | 第17-18页 |
| ·国内外土地定级、估价状况 | 第18-22页 |
| ·我国的土地定级与基准地价评估状况 | 第18-19页 |
| ·国外一些法发达国家土地定级与基准地价评估状况 | 第19-22页 |
| 3. 肥东县城区土地定级和基准地价评估现状及存在问题 | 第22-28页 |
| ·安徽省肥东县城区概况 | 第22页 |
| ·安徽省肥东县城区土地定级现状 | 第22-23页 |
| ·安徽省肥东县城区土地定级存在问题 | 第23页 |
| ·安徽省肥东县城区基准地价评估现状及特征 | 第23-24页 |
| ·安徽省肥东县城区基准地价评估现状 | 第23-24页 |
| ·肥东县城区基准地价评估特征: | 第24页 |
| ·安徽省肥东县城区基准地价评估存在的问题 | 第24-28页 |
| ·肥东县城区基准地价评估存在理论上的问题: | 第24页 |
| ·肥东县城区基准地价评估存在政策上的问题: | 第24-25页 |
| ·肥东县城区基准地价评估存在经济技术上的问题: | 第25-26页 |
| ·肥东县城区基准地价评估存在的其他问题: | 第26-27页 |
| ·肥东县城区土地定级和基准地价评估存在的问题: | 第27-28页 |
| 4. 安徽省肥东县城区土地定级和基准地价评估成果分析及评价 | 第28-40页 |
| ·影响土地价格的因素 | 第28-29页 |
| ·安徽省肥东县城区土地定级成果及特点 | 第29-35页 |
| ·肥东县城区土地定级成果 | 第29-32页 |
| ·肥东县城区土地定级特点 | 第32-35页 |
| ·肥东县城区基准地价评估成果及特点 | 第35-40页 |
| ·肥东县城区基准地价评估成果 | 第35-37页 |
| ·肥东县城区土地价格的特点 | 第37页 |
| ·肥东县城区基准地价评估成果的特点 | 第37-40页 |
| 5. 肥东县城区土地定级、基准地价评估成果与相关成果比较及城镇基准地价水平预测 | 第40-53页 |
| ·肥东县城区土地定级和原有成果的比较 | 第40页 |
| ·肥东县城区土地定级和周边地区成果的比较 | 第40-41页 |
| ·肥东县城区基准地价成果和原有成果的比较 | 第41-43页 |
| ·肥东县城区基准地价成果和周边地区成果的比较 | 第43-45页 |
| ·城镇土地定级与基准地价评估的一般规律 | 第45-47页 |
| ·城镇土地定级的一般规律 | 第45-46页 |
| ·城镇基准地价评估一般规律 | 第46-47页 |
| ·城镇地价指数及城镇基准地价水平预测 | 第47-53页 |
| ·城镇地价指数 | 第47-50页 |
| ·城镇地价指数水平预测 | 第50-53页 |
| 6. 结论 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献: | 第55-56页 |
