| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 项目背景 | 第11-13页 |
| ·项目概况 | 第11-12页 |
| ·项目名称 | 第12页 |
| ·项目地理位置 | 第12页 |
| ·项目投资主体的概况 | 第12-13页 |
| 第2章 成都市物流规划研究 | 第13-21页 |
| ·物流发展概况 | 第13-16页 |
| ·物流发展历程 | 第13-15页 |
| ·现代物流发展趋势 | 第15-16页 |
| ·成都市物流业的基础条件和现状 | 第16-17页 |
| ·区位优势显著 | 第16-17页 |
| ·需求空间巨大 | 第17页 |
| ·交通枢纽地位明显 | 第17页 |
| ·相关产业发展迅速 | 第17页 |
| ·成都市物流发展目标 | 第17-18页 |
| ·近期目标 | 第17-18页 |
| ·远期目标 | 第18页 |
| ·成都市现代物流业发展框架体系 | 第18-19页 |
| ·建设物流快速网络 | 第18页 |
| ·建设公共物流信息平台和交通运输基础设施平台 | 第18-19页 |
| ·成都市重点物流项目 | 第19-21页 |
| ·重点建设国际性枢纽型物流园区 | 第19页 |
| ·重点建设区域性综合型物流中心 | 第19-21页 |
| 第3章 项目必要性分析 | 第21-27页 |
| ·成都市产业发展的需要 | 第21-22页 |
| ·专业化物流发展的需要 | 第22-24页 |
| ·成都市物流网络优化的需要 | 第24-25页 |
| ·项目影响区现代物流业发展的需要 | 第25-26页 |
| ·提升业态服务水平的需要 | 第26-27页 |
| 第4章 项目所在地社会经济及物流现状分析 | 第27-41页 |
| ·四川省社会经济及物流现状分析 | 第27-30页 |
| ·四川省经济现状分析 | 第27-28页 |
| ·四川省社会投资及外贸现状 | 第28-29页 |
| ·四川省物流现状分析 | 第29-30页 |
| ·成都市社会经济及物流现状分析 | 第30-36页 |
| ·成都市社会经济发展现状 | 第30-35页 |
| ·成都市物流现状分析 | 第35-36页 |
| ·新都区和成华区 | 第36-37页 |
| ·新都区 | 第36页 |
| ·成华区 | 第36-37页 |
| ·物流需求预测 | 第37-41页 |
| ·需求预测意义 | 第37-38页 |
| ·需求预测方法 | 第38-39页 |
| ·物流量分析与预测 | 第39-41页 |
| 第5章 新项目的规划方案 | 第41-53页 |
| ·驷马桥水果批发市场概况 | 第41-42页 |
| ·驷马桥果品批发市场现状分析 | 第42-43页 |
| ·有利条件 | 第42页 |
| ·不利条件 | 第42-43页 |
| ·水果批发市场搬迁方案可行性分析 | 第43-45页 |
| ·项目的规模以及功能定位分析 | 第45-47页 |
| ·项目规模 | 第45-46页 |
| ·功能定位 | 第46-47页 |
| ·内部作业流程组织及功能要素规划 | 第47-50页 |
| ·卸货区 | 第47页 |
| ·交易区 | 第47页 |
| ·仓储区 | 第47页 |
| ·行政管理区 | 第47-48页 |
| ·停车和信息发布区 | 第48页 |
| ·简单加工区 | 第48页 |
| ·果品批发市场交通组织(充分发挥配送网络的优势，形成网络交易平台) | 第48-50页 |
| ·新物流中心的物流运作模式 | 第50-53页 |
| ·成立专门的项目小组，为货主提供针对性的一对一个性化服务 | 第51页 |
| ·根据客户的需求制订统一的标准操作程序 | 第51-52页 |
| ·建立项目组成员定期沟通制度 | 第52页 |
| ·加强与货主单位的沟通 | 第52页 |
| ·加强安全性保障 | 第52页 |
| ·加强服务能力的提高 | 第52页 |
| ·提供个性化的服务 | 第52-53页 |
| 第6章 新项目交通规划 | 第53-59页 |
| ·规划目标和原则 | 第53-54页 |
| ·规划目标 | 第53页 |
| ·规划原则 | 第53-54页 |
| ·物流项目对外交通规划 | 第54-57页 |
| ·物流项目与成都各大港站通道规划 | 第54-55页 |
| ·物流项目至各成都各物流园区通道规划 | 第55-56页 |
| ·物流项目与市区四大物流中心物流通道规划 | 第56-57页 |
| ·物流项目周边道路规划 | 第57-58页 |
| ·进(出)口道路 | 第57页 |
| ·物流项目道路环线 | 第57-58页 |
| ·物流项目区域交通规划 | 第58-59页 |
| 第7章 新项目投资分析 | 第59-70页 |
| ·工程项目投资概述 | 第59-62页 |
| ·投资 | 第59-61页 |
| ·项目投资估算 | 第61-62页 |
| ·项目投资的财务评价 | 第62-65页 |
| ·工程项目财务评价概述 | 第62页 |
| ·财务评价的步骤 | 第62-63页 |
| ·新物流项目的财务评价 | 第63-65页 |
| ·投资项目的国民经济评价 | 第65-66页 |
| ·项目的国民经济评价 | 第65页 |
| ·国民经济评价指标 | 第65-66页 |
| ·投资风险分析 | 第66-69页 |
| ·投资风险分析概述 | 第66-67页 |
| ·投资风险分析的工具和方法 | 第67-69页 |
| ·投资风险控制 | 第69页 |
| ·投资分析结果 | 第69-70页 |
| 结论 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-73页 |