| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 物业服务合同概述 | 第9-15页 |
| ·物业服务合同的概念 | 第9页 |
| ·物业服务合同的性质 | 第9-12页 |
| ·物业服务合同与委托合同 | 第10-11页 |
| ·物业服务合同与雇佣合同 | 第11-12页 |
| ·物业管理公司在物业服务合同中的法律地位 | 第12-15页 |
| ·物业管理公司的概念和种类 | 第12-13页 |
| ·物业管理公司的法律地位 | 第13-15页 |
| 第二章 物业管理公司在物业服务合同中的义务之立法研究 | 第15-20页 |
| ·我国关于物业管理公司义务的立法规定 | 第15-17页 |
| ·《物业管理条例》中物业管理公司的义务规定 | 第15页 |
| ·《上海市住宅物业管理规定》中物业管理公司的义务 | 第15-16页 |
| ·《广东省物业管理条例》中物业管理公司的义务 | 第16-17页 |
| ·《深圳经济特区住宅物业管理条例》中物业管理公司的义务 | 第17页 |
| ·物业管理公司义务立法现状之比较分析 | 第17-20页 |
| 第三章 物业管理公司在物业服务合同中的义务之实证分析 | 第20-31页 |
| ·物业管理公司在物业服务合同中的义务的一般实践 | 第20-21页 |
| ·物业管理公司在物业服务合同中义务的案例分析 | 第21-31页 |
| ·接管验收义务 | 第21-23页 |
| ·安全保障义务 | 第23-25页 |
| ·房屋装修装潢的管理义务 | 第25-26页 |
| ·小区公用部位、公用设施设备的日常维护义务 | 第26-28页 |
| ·业主委员会成立的协助义务 | 第28-31页 |
| 第四章 物业管理公司在物业服务合同中义务的合理配置 | 第31-42页 |
| ·物业管理公司义务配置的主要原则 | 第31-34页 |
| ·主体地位平等原则 | 第31-32页 |
| ·权利义务平衡原则 | 第32-33页 |
| ·维护业主权益原则 | 第33页 |
| ·促进行业发展原则 | 第33-34页 |
| ·物业管理公司义务配置的考虑因素 | 第34-36页 |
| ·物业服务合同的性质 | 第34-35页 |
| ·义务的种类 | 第35页 |
| ·现实需要 | 第35-36页 |
| ·物业管理公司义务配置的具体设想 | 第36-40页 |
| ·物业管理公司的接管验收义务 | 第36-37页 |
| ·物业管理公司对房屋装修装潢施工的管理义务 | 第37-38页 |
| ·物业管理公司的保养和维修义务 | 第38页 |
| ·物业管理公司的环境管理义务 | 第38-39页 |
| ·物业管理公司的安全保障义务 | 第39页 |
| ·物业管理公司协助成立业主委员会的义务 | 第39-40页 |
| ·物业管理公司违反义务的法律救济 | 第40-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第46页 |
