| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10页 |
| 第一部分 集体土地建设用地使用权流转的内涵 | 第10-17页 |
| 一、集体土地建设用地使用权流转主体 | 第11-13页 |
| 二、集体土地建设用地使用权流转客体 | 第13-16页 |
| 三、集体土地建设用地使用权流转的相关概念 | 第16-17页 |
| (一) 集体土地建设用地 | 第16页 |
| (二) 土地使用权流转 | 第16-17页 |
| 四、小结 | 第17页 |
| 第二部分 集体土地建设用地使用权流转原则 | 第17-23页 |
| 一、集体土地建设用地使用权流转原则综述 | 第17-18页 |
| 二、集体土地建设用地使用权流转原则分述 | 第18-23页 |
| (一) 依法流转原则 | 第19-20页 |
| (二) 有偿性原则 | 第20页 |
| (三) 效率原则 | 第20-22页 |
| (四) 用途管制原则 | 第22-23页 |
| 第三部分 集体土地建设用地使用权流转方式 | 第23-34页 |
| 一、集体土地建设用地使用权流转方式综述 | 第23-25页 |
| 二、集体土地建设用地使用权流转方式分述 | 第25-32页 |
| (一) 出让 | 第25-27页 |
| (二) 出租 | 第27-28页 |
| (三) 转让 | 第28-29页 |
| (四) 转租 | 第29-31页 |
| (五) 抵押 | 第31-32页 |
| 三、流转方式之差异比较对土地使用权之认识 | 第32-34页 |
| 第四部分 集体土地建设用地使用权流转收益 | 第34-40页 |
| 一、集体土地建设用地使用权流转收益的内涵 | 第34-36页 |
| 二、集体土地建设用地使用权流转价格的形成 | 第36-37页 |
| 三、集体土地建设用地使用权流转收益的分配 | 第37-40页 |
| 第五部分 集体土地建设用地使用权流转程序 | 第40-44页 |
| 一、集体土地建设用地使用权首次流转程序 | 第40-43页 |
| 二、集体土地建设用地使用权再次流转程序 | 第43-44页 |
| 第六部分 集体土地建设用地使用权流转法律制度构建 | 第44-50页 |
| 一、明晰产权、确定所权主体 | 第44-46页 |
| 二、加强对集体土地建设用地的管理和调控 | 第46-47页 |
| (一) 规划和用途管制是控制集体土地建设用地的关键 | 第46-47页 |
| (二) 加强税收在集体土地建设用地使用权流转中的调节作用 | 第47页 |
| 三、明确流转方式、规范收益分配 | 第47-48页 |
| 四、建立协调、统一的集体土地建设用地使用权流转法律体系 | 第48-50页 |
| 结语 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-57页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第57-58页 |
