我国的土地储备制度与融资问题研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 1 绪论 | 第12-16页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究目的与意义 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·研究思路与方法 | 第14-16页 |
| 2 国内外土地储备制度的现状 | 第16-54页 |
| ·国外的土地储备制度 | 第16-24页 |
| ·土地储备制度的涵义 | 第16-17页 |
| ·代表性国家的土地储备制度发展状况 | 第17-24页 |
| ·我国的土地储备制度 | 第24-54页 |
| ·我国土地储备制度建立的背景 | 第24-27页 |
| ·我国土地储备制度的发展历程 | 第27-32页 |
| ·建立土地储备制度的重大意义 | 第32-40页 |
| ·国内土地储备制度的运行模式 | 第40-54页 |
| 3 土地储备融资的现状与问题研究 | 第54-66页 |
| ·土地储备融资模式现状 | 第54-56页 |
| ·土地储备资金的主要来源分析 | 第56-61页 |
| ·财政拨款 | 第56-58页 |
| ·银行贷款 | 第58-59页 |
| ·储备土地收益 | 第59-61页 |
| ·土地储备融资问题研究 | 第61-66页 |
| ·资金结构不合理 | 第61-62页 |
| ·融资渠道单一 | 第62页 |
| ·融资成本高,期限结构不合理 | 第62-63页 |
| ·融资压力大 | 第63页 |
| ·融资风险高 | 第63-66页 |
| 4 土地储备融资渠道拓展研究 | 第66-92页 |
| ·综合性土地储备决策部门 | 第66-68页 |
| ·储备土地使用权预出让 | 第68-69页 |
| ·土地置换 | 第69-70页 |
| ·城市土地基金 | 第70-77页 |
| ·基金的分类 | 第70-71页 |
| ·基金的运作机制 | 第71-73页 |
| ·基金的特点 | 第73-74页 |
| ·城市土地基金的运作机制研究与类型选择 | 第74-75页 |
| ·城市土地基金的前景分析 | 第75-77页 |
| ·土地储备融资债券 | 第77-79页 |
| ·地方债券概述 | 第77页 |
| ·我国发行市政债券的可行性分析 | 第77-78页 |
| ·土地储备融资债券 | 第78-79页 |
| ·土地储备信托计划 | 第79-85页 |
| ·信托的涵义 | 第80页 |
| ·信托的分类 | 第80-81页 |
| ·资产信托与资金信托 | 第81-82页 |
| ·土地储备信托运行模式设计 | 第82-84页 |
| ·土地储备信托融资的主要障碍分析与建议 | 第84-85页 |
| ·土地资产证券化融资 | 第85-90页 |
| ·资产证券化的含义 | 第86页 |
| ·资产证券化的运作 | 第86-87页 |
| ·土地资产证券化的运作设计 | 第87-89页 |
| ·发展土地资产证券化的建议 | 第89-90页 |
| ·其它融资方式 | 第90-92页 |
| 5 基于层次分析法的土地储备融资结构优化 | 第92-102页 |
| ·融资结构及其优化 | 第92-93页 |
| ·层次分析法在土地储备融资结构优化中的应用研究 | 第93-102页 |
| ·层次分析法 | 第93页 |
| ·层次分析法在土地储备融资中的应用 | 第93-97页 |
| ·案例：层次分析法在优化土地储备融资决策中的应用 | 第97-102页 |
| 6 结论与展望 | 第102-104页 |
| ·结论 | 第102页 |
| ·展望 | 第102-104页 |
| 参考文献 | 第104-108页 |
| 作者简历 | 第108-112页 |
| 学位论文数据集 | 第112页 |
