成都“金森林”住宅小区营销策划研究
| 第1部分 绪 论 | 第1-10页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究的必要性 | 第8页 |
| ·研究目的、范围及方法 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| 第2部分 成都市房地产市场分析 | 第10-14页 |
| ·成都市城市总体规划 | 第10-11页 |
| ·成都房地产发展概况 | 第11-14页 |
| 第3部分 房地产市场调研及XY公司的实践 | 第14-28页 |
| ·房地产市场调研原理 | 第14-16页 |
| ·房地产市场调研的定义 | 第14页 |
| ·房地产市场调研目的 | 第14页 |
| ·房地产市场调研的内容 | 第14-16页 |
| ·房地产市场调研的程序 | 第16页 |
| ·成都XY房地产公司市场调研 | 第16-28页 |
| ·开发商背景 | 第16页 |
| ·“金森林”项目概况 | 第16-17页 |
| ·调研内容 | 第17页 |
| ·区域房地产市场调研分析 | 第17-18页 |
| ·消费者需求及消费者行为调研 | 第18-20页 |
| ·竞争产品调研 | 第20-28页 |
| 第4部分 “金森林”项目的SWOT分析与竞争分析 | 第28-34页 |
| ·项目的SWOT分析 | 第28-30页 |
| ·项目的竞争分析 | 第30-34页 |
| 第5部分 “金森林”项目目标营销 | 第34-42页 |
| ·房地产项目目标营销 | 第34页 |
| ·房地产项目市场细分 | 第34-35页 |
| ·市场细分的原则 | 第34页 |
| ·市场细分的依据 | 第34-35页 |
| ·市场细分的方法 | 第35页 |
| ·房地产目标市场选择 | 第35-37页 |
| ·评价细分市场 | 第35-36页 |
| ·选择目标市场 | 第36-37页 |
| ·房地产市场定位 | 第37页 |
| ·成都XY房地产公司的目标营销 | 第37-42页 |
| ·项目市场细分及目标市场选择 | 第37-38页 |
| ·目标市场的特征分析 | 第38-41页 |
| ·项目的市场定位 | 第41-42页 |
| 第6部分 “金森林”项目的营销策略 | 第42-51页 |
| ·房地产营销策略的主要内容 | 第42页 |
| ·产品策略(Product) | 第42-43页 |
| ·价格策略(Price) | 第43-45页 |
| ·制定价格 | 第43-45页 |
| ·修订和变动价格 | 第45页 |
| ·营销渠道的选择和管理(Place) | 第45页 |
| ·促销策略(Promotion) | 第45-51页 |
| ·广告 | 第46-50页 |
| ·人员推销 | 第50页 |
| ·销售促进和公共关系 | 第50-51页 |
| 结 论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |
| 致 谢 | 第53页 |
