关于我国住房抵押贷款证券化的法律研究
| 导言 问题的由来 | 第1-8页 |
| 一、 选题的背景 | 第6-7页 |
| 二、 本文的研究目的与研究方法 | 第7-8页 |
| 第一章 住房抵押贷款证券化基本理论 | 第8-16页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化概述 | 第8-10页 |
| 一、 资产证券化和住房抵押贷款证券化的涵义 | 第8-9页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化的历史沿革 | 第9-10页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化的基本法律框架 | 第10-16页 |
| 一、 住房抵押贷款证券化的一般流程 | 第10-11页 |
| 二、 住房抵押贷款证券化的基本法律关系 | 第11-12页 |
| 三、 特设机构（SPV）的法律架构 | 第12-16页 |
| 第二章 国外住房抵押贷款证券化规则的比较研究 | 第16-44页 |
| 第一节 美国的住房抵押贷款证券化 | 第16-27页 |
| 一、 美国住房抵押贷款市场的特点 | 第16-17页 |
| 二、 政府对住房抵押贷款证券化的扶持 | 第17-18页 |
| 三、 美国法下特设机构组织形式选择的法律研究 | 第18-21页 |
| 四、 风险隔离机制 | 第21-27页 |
| 第二节 德国的住房抵押贷款证券化 | 第27-33页 |
| 一、 概况 | 第27-28页 |
| 二、 抵押银行的法律基础 | 第28-31页 |
| 三、 表外业务发展缓慢的原因 | 第31-33页 |
| 第三节 法国的住房抵押贷款证券化 | 第33-37页 |
| 一、 概况 | 第33-34页 |
| 二、 抵押贷款证券化的法律框架 | 第34-36页 |
| 三、 影响证券化发展的因素及其发展前景 | 第36-37页 |
| 第四节 日本的住房抵押贷款证券化 | 第37-39页 |
| 一、 概况 | 第37-38页 |
| 二、 日本法下特设机构形式的法律分析 | 第38-39页 |
| 第五节 小结 | 第39-44页 |
| 一、 发达的住房抵押贷款一级市场是基础 | 第39页 |
| 二、 证券化的内在需求是重要因素 | 第39-40页 |
| 三、 政府的大力支持是关键 | 第40-41页 |
| 四、 银行体系较为强大的国家更接受表内证券化 | 第41页 |
| 五、 完善的法律体系是重要保证 | 第41-42页 |
| 六、 从国情出发 | 第42-44页 |
| 第三章 构建我国住房抵押贷款证券化体制的设想 | 第44-59页 |
| 第一节 在我国实施住房抵押贷款证券化的法律环境 | 第44-51页 |
| 一、 担保与破产制度有待完善 | 第44-46页 |
| 二、 关于资产转移 | 第46-48页 |
| 三、 关于特设机构 | 第48-51页 |
| 第二节 我国住房抵押贷款证券化模式选择的法律分析 | 第51-59页 |
| 一、 关于特设机构设置的几个问题 | 第52-53页 |
| 二、 评介两大具体可供操作的方案 | 第53-54页 |
| 三、 两大可行性方案的对比分析 | 第54-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61页 |
