我国都市城中村现象分析及改造发展初探

摘要	第1-7页
ABSTRACT	第7-12页
第1章 绪论	第12-19页
·研究对象背景	第12-16页
·城中村问题的产生	第12页
·国内的相关研究	第12-15页
·国外的相关研究	第15-16页
·相关概念及研究主体的界定	第16-17页
·城市化	第16页
·城中村及其相关概念	第16-17页
·研究的目的与意义	第17页
·研究的框架	第17-19页
第2章 城中村产生的原因及演变阶段	第19-29页
·高速城市化是城中村形成的直接外部推动力	第19-23页
·城市化的定义	第19页
·城市化的发展概况	第19-21页
·中国的城市化进程	第21-22页
·快速城市化的特定产物	第22-23页
·城乡二元体制	第23-24页
·城乡二元管理体制	第23-24页
·城乡二元土地所有制和土地征用制度	第24页
·城市廉租房的供给需求	第24-25页
·城中村的形成阶段	第25-29页
·20世纪80年代以前—原型阶段	第25-26页
·20世纪80～90年代—发展过渡阶段	第26-27页
·20世纪90年代以后—成熟阶段	第27-29页
第3章 都市城中村现象分析	第29-45页
·居住现状	第29-32页
·内部空间形态和城市外部的强烈反差	第29-30页
·高密度下的极限居住	第30页
·市政基础、公共设施的不足	第30-31页
·人口构成的多样性	第31页
·社会生活问题	第31-32页
·产生的背景原因	第32-34页
·外来人口的被动选择	第32-33页
·居住人口阶层及其经济收入方式	第33-34页
·居住状态分析	第34-39页
·居住的暂时性	第34-35页
·人群的流动性	第35-36页
·居住聚落的异质化	第36页
·外部社会的评价及其影响	第36-37页
·政府政策关于城市空间的控制带来的影响	第37-39页
·城市化中城中村的积极作用	第39-42页
·对外来人口的吸纳	第39-40页
·对城市化带来问题的缓冲	第40-41页
·给村民一定的经济保障	第41-42页
·城市历史的保留	第42页
·城中村在城市中的负面影响	第42-45页
·级差地租下城市土地的不经济使用	第43页
·复杂的社会阶层及其恶劣的治安状况	第43-45页
第4章 城中村改造思路及策略初探	第45-62页
·改造的前提界定	第45-47页
·带动提升聚居区的社会价值	第45-46页
·充分利用有限的社会资源	第46页
·融入都市，实现真正的城市化	第46-47页
·改造的策略构思——土地资产经营	第47-56页
·地租理论的引入	第47-49页
·土地资产经营分析	第49-51页
·城中村改造模型	第51-55页
·城中村土地资产经营改造总体构建	第55-56页
·影响土地资产经营的因素	第56-57页
·容积率	第56页
·拆迁量	第56-57页
·可交易物业建筑面积	第57页
·土地资产经营案例—山西太原市亲贤村改造	第57-62页
·亲贤村基本情况	第57-58页
·村集体为改造主体:研究制定改造计划	第58-59页
·改造模式:拆迁重建，滚动开发	第59-60页
·经营土地资产，融资获取资金	第60-62页
第5章 避免和控制新的城中村的出现	第62-72页
·城乡一体化管理	第62-65页
·规划的科学性	第62-63页
·统一土地建设管理制度	第63-64页
·行政管理的转型	第64-65页
·加强规划控制，注重规划的控制性实施和推进	第65-66页
·解决村民的社会安置问题	第66-67页
·有效的解决外来人口的居住问题	第67-69页
·控制、改造政策的制定和城市经济结构的结合考虑	第69-72页
致谢	第72-73页
参考文献	第73-76页
个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果	第76页