| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 1 引言 | 第9-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究概述 | 第10-13页 |
| ·国外研究概述 | 第10-12页 |
| ·国内研究概述 | 第12-13页 |
| ·论文框架结构 | 第13-14页 |
| ·主要工作 | 第14-16页 |
| 2 房地产收益流测算的原理及预测理论 | 第16-22页 |
| ·房地产收益流的测算原理 | 第16-21页 |
| ·房地产收益的种类 | 第16页 |
| ·房地产收益流测算的基本原理 | 第16-21页 |
| ·房地产收益流的预测理论 | 第21-22页 |
| 3 基于随机时间序列的房地产动态收益还原法 | 第22-33页 |
| ·房地产静态收益还原法及其存在的问题 | 第22页 |
| ·房地产动态收益还原法 | 第22-27页 |
| ·稳定市场情况下的评估模型 | 第23-25页 |
| ·市场具有趋势情况的评估模型 | 第25-26页 |
| ·市场具有周期波动情况的评估模型 | 第26页 |
| ·具有趋势周期波动市场情况的评估模型 | 第26-27页 |
| ·房地产收益流动态评估步骤 | 第27-28页 |
| ·动态收益还原法的实证研究 | 第28-33页 |
| ·样本选取与数据预处理 | 第28-30页 |
| ·房地产股票动态收益还原法参数估计 | 第30-33页 |
| 4 状态空间对房地产动态收益还原法的改进研究 | 第33-40页 |
| ·状态空间简介 | 第33-35页 |
| ·状态空间对房地产收益流动态模型的改进 | 第35-37页 |
| ·改进模型的实证对比研究 | 第37-40页 |
| 5 基于房地产动态收益还原法的房地产泡沫测度及预警 | 第40-46页 |
| ·房地产泡沫测度 | 第40-43页 |
| ·基于房地产动态收益还原法的PBEM | 第40-42页 |
| ·综合指标泡沫测度法KBEM | 第42-43页 |
| ·基于房地产动态收益还原法的泡沫预警系统 | 第43-46页 |
| 6 结论与展望 | 第46-48页 |
| ·结论 | 第46页 |
| ·有待研究的问题 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 攻读硕士期间主要研究工作 | 第52-53页 |
| 附录 | 第53-60页 |