低密度高级住宅自发展问题的方案研究--以大连市滨海阳光别墅区为例
| Abstract | 第1-8页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| ·研究对象和背景 | 第8-9页 |
| ·对象界定 | 第8页 |
| ·概念界定 | 第8页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·现实意义 | 第9-10页 |
| ·研究内容与方法 | 第10-11页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·技术路线 | 第11-12页 |
| 2 使用后评价方法及其理论 | 第12-23页 |
| ·使用后评价方法(POE)概述 | 第12-15页 |
| ·使用后评价理论 | 第12-13页 |
| ·使用后评价的发展历程 | 第13-15页 |
| ·使用后评价POE的相关体系 | 第15页 |
| ·使用后评价方法(POE)的作用和影响 | 第15-19页 |
| ·使用后评价POE的作用和功能 | 第15-17页 |
| ·使用后评价POE对设计的影响 | 第17-19页 |
| ·中国使用后评价的引入和现状 | 第19-22页 |
| ·POE研究引入我国的可行性 | 第19-20页 |
| ·POE研究引入我国的应用 | 第20-22页 |
| ·小结 | 第22-23页 |
| 3 滨海阳光小区使用情况调查 | 第23-43页 |
| ·滨海阳光项目 | 第23-24页 |
| ·项目简介 | 第23页 |
| ·基本居民现状 | 第23-24页 |
| ·现状问题 | 第24-25页 |
| ·使用情况现状调查 | 第25-42页 |
| ·室内自发展行为 | 第26页 |
| ·楼上接楼、楼下挖室行为 | 第26-28页 |
| ·阳光房的自发展行为 | 第28-29页 |
| ·车库的自发展行为 | 第29-30页 |
| ·圈占公共用地的行为 | 第30-32页 |
| ·门空间和雨棚的自发展 | 第32-34页 |
| ·建筑附属物的自发展 | 第34-37页 |
| ·庭院的自发展 | 第37-42页 |
| ·小结 | 第42-43页 |
| 4 居住小区自发展的评价 | 第43-60页 |
| ·住宅性能因子 | 第44-49页 |
| ·阳光房的自发展 | 第45-46页 |
| ·楼上接楼、楼下挖室行为 | 第46-47页 |
| ·屋顶花园的自发展 | 第47-48页 |
| ·庭院水景设计 | 第48-49页 |
| ·环境美学因子 | 第49-52页 |
| ·美的客观性 | 第50-51页 |
| ·美的标准 | 第51-52页 |
| ·法律制度因子 | 第52-54页 |
| ·地方法规和规章制度 | 第52-54页 |
| ·物业与业主之间相关协议 | 第54页 |
| ·社会道德因子 | 第54-59页 |
| ·侵占资源 | 第55-56页 |
| ·建筑短命 | 第56-57页 |
| ·损害邻里 | 第57-58页 |
| ·攀比跟风 | 第58-59页 |
| ·小结 | 第59-60页 |
| 5 自发展现象的原因分析 | 第60-80页 |
| ·设计者层面原因 | 第60-63页 |
| ·确定性与不确定性的博弈 | 第60-62页 |
| ·钻研面积政策 | 第62页 |
| ·建筑的四维性 | 第62-63页 |
| ·使用者层面原因 | 第63-75页 |
| ·使用者的建筑综合意象 | 第64-68页 |
| ·使用者的住宅特色体验心理 | 第68-69页 |
| ·使用者的领域感 | 第69-70页 |
| ·行为约束心理 | 第70-71页 |
| ·使用者意识形态 | 第71-75页 |
| ·其它原因 | 第75-79页 |
| ·法制管理 | 第75-76页 |
| ·投资需求 | 第76-77页 |
| ·卫生需求 | 第77-78页 |
| ·质量问题 | 第78-79页 |
| ·小结 | 第79-80页 |
| 6 规划策略与制度 | 第80-88页 |
| ·完善法律制度 | 第80-85页 |
| ·完善物业管理制度 | 第80-82页 |
| ·完善"居住区建筑师"制度 | 第82-84页 |
| ·完善"居住区规划师"制度 | 第84-85页 |
| ·完善面积计算政策 | 第85-86页 |
| ·加强庭院管理 | 第86-88页 |
| 总括和展望 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-90页 |
| 附录1:调查问卷统计表 | 第90-95页 |
| 附录2:图片来源 | 第95-96页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第96-97页 |
| 致谢 | 第97-98页 |
