| 内容摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 一、中国个人海外置业投资者权益保护概述 | 第10-17页 |
| (一) 中国个人海外置业投资者权益相关概念及其范畴 | 第10-13页 |
| 1、海外置业基本概念 | 第10页 |
| 2、个人海外置业投资性质界定 | 第10-13页 |
| 3、个人海外置业投资者权益范畴 | 第13页 |
| (二) 中国个人海外置业投资者权益保护的必要性 | 第13-17页 |
| 1、顺应党的相关政策和现有法律的需要 | 第13-14页 |
| 2、顺应保障公民基本人权的需要 | 第14-15页 |
| 3、防范海外投资现实风险的需要 | 第15-17页 |
| 二、中国个人海外置业投资者的权益困境 | 第17-24页 |
| (一) 投资者知情权受损 | 第17-19页 |
| 1、海外置业知情权内容界定 | 第17-18页 |
| 2、海外置业中介管理混乱 | 第18-19页 |
| (二) 自主选择权受损 | 第19-21页 |
| 1、面临传统严格个人外汇管制 | 第19-20页 |
| 2、个人境外投资新试点成果尚待考察 | 第20-21页 |
| (三) 司法救济权受损 | 第21-24页 |
| 1、个人海外置业纠纷法律适用及管辖冲突 | 第21-23页 |
| 2、涉外诉讼司法协助困难 | 第23-24页 |
| 三、个人海外置业投资者权益保护的国际经验及教训 | 第24-28页 |
| (一) 美国的经验及启示 | 第24-26页 |
| 1、美国个人海外置业投资者权益保护的经验 | 第24-25页 |
| 2、对我国的启示 | 第25-26页 |
| (二) 日本的教训及警示 | 第26-28页 |
| 1、日本个人海外置业投资者权益保护的教训 | 第26-27页 |
| 2、对我国的警示 | 第27-28页 |
| 四、中国个人海外置业投资者权益保护的完善建议 | 第28-35页 |
| (一) 明确个人对外直接投资的合法主体地位 | 第28-30页 |
| 1、增加个人对外直接投资主体的必要性 | 第28页 |
| 2、建立以全国人大基本立法为基础的对外投资法律体系 | 第28-29页 |
| 3、确定个人对外投资主体门槛和监管主体 | 第29-30页 |
| (二) 完善个人海外置业信息获得渠道 | 第30-32页 |
| 1、通过专门平台披露外国房产信息与政策 | 第30-31页 |
| 2、规范海外置业中介机构管理 | 第31-32页 |
| (三) 完善个人海外置业资金支付渠道 | 第32-33页 |
| 1、推进合格境内个人投资者制度 | 第32页 |
| 2、配套推进人民币国际化法制建设 | 第32-33页 |
| (四) 完善个人海外置业投资保障救济 | 第33-35页 |
| 1、完善中国信保海外投资保险 | 第33-34页 |
| 2、完善国际司法协助与多元纠纷解决机制 | 第34-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 谢辞 | 第38-39页 |
| 个人简历与在学期间研究成果 | 第39页 |